房讯网讯 新冠疫情防控常态化之下，商业地产已经站在下一个十年新周期的起点，行业发展呈现新变局、期待新破局。一方面，2021年上半年全国商业地产大宗交易成交总额880亿，写字楼物业由于现金流稳定、抗风险能力强更受投资者青睐。另一方面，以2021年上半年中国公募REITs（不动产投资信托基金）的诞生为标志，作为产业集群载体空间的产业园迎来发展新机遇。

　　商业地产从过去粗放式的开发销售模式，开始迈入不动产资产管理时代，专业的资产管理运营成为满足商业地产高质量发展的重要途径。新周期下，纯粹依靠销售/收租的传统盈利模式，已经不符合行业发展要求，写字楼产业园等资产的管理、运营、买卖、租赁和金融化等，成为行业关注的焦点，也将吸引房企和持有型基金更多的投入。如何向管理要效益，提高资产管理的"自我造血能力"，以资产运营促价值提升，将成为行业面临的核心命题。

　　为探索商业地产高质量发展新路径，2021年12月8-9日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，主题为"变局与破局：商业地产的下一个十年"。

　　本届年会将深刻解读新形势下商业地产行业发生的新变化，探索高质量发展要求下写字楼产业园持续发展的破局之道，揭幕中国商业地产"下一个十年"在双碳时代下绿色发展、健康发展的新未来。

　　第十八届年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨商业地产最深刻、最前沿的话题，预计将有600位各界嘉宾出席。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc