“中国铁建·耀中心”致力于成为CRD区域核心商务地标

——专访：中铁建设集团北京佳景晟房地产有限公司 营销经理-曹霆

    房讯网讯 8月18日，"中国铁建·耀中心"开放仪式暨媒体见面会在"中国铁建·耀中心"营销中心如期举行。中国铁建·耀中心，是世界500强企业"中国铁建"挥师京西CRD的商务不动产代表作，同时也被誉为"北京CRD板块启幕杰作"。为此，房讯网对中铁建设集团北京佳景晟房地产有限公司营销经理曹霆进行了专访。

　　以下内容为房讯网记者与营销经理曹霆的访谈：

　　房讯网：作中国铁建·耀中心由世界500强企业中国铁建开发建设。是目前北京唯一一座地铁上盖的5A甲级写字楼，当初我们打造此项目的初衷是什么呢？

　　曹霆：毋庸置疑，CRD有条件成为继北京CBD之后，又一座高价值城市商务板块，从CRD的地理位置上看，以长安街为中轴，向西依次为金融街板块、中关村科技（及文化教育）核心区板块、西部政要办公区板块，这样一条以金融、科技、教育、文化、政务等为软实力的商务线索，加上北京西部独有的自然生态资源，决定了CRD的发展，必然走着与CBD截然不同的发展路线。在政府网站上，可以明确看到CRD的规划蓝图：一山（山林景观）、一水（永定河）、一园（中关村十园之一的石景山园）、一核（首钢高端产业综合服务区）、一轴（长安街西延长线商务轴）、多中心（京西会展商务区、苹果园交通枢纽商务区、中国动漫游戏城等重大项目，成为综合发展轴的商务办公、文化创意、高端商业的重要支撑，联动南北的天泰旅游休闲区、台湾文化创意商务区、西五环现代娱乐区等）。

    这其中，"多中心"布局被长安街西延长线、地铁一号线完美串连，而苹果园交通枢纽商务区，恰好处于"多中心"与"一轴"布局的端点位置，耀中心，跨界雄踞，北联"一园"、南接"一核"，自然是毫无争议的"CRD首席商务核心区"。

　　 我们认为，CBD发展已经进入了一个成熟期，而CRD则方兴未艾，对于重点在城西经营发展的高端企业，CRD显然更具备得天独厚的地理优势，同时，无论是企业自用、抑或投资置业，选择"初出茅庐"的CRD，自然是充分提升企业资金效率的睿智之选，正是由于这个原因、更因为充分看好CRD的未来发展前景，中铁建设集团果断而准确地将旗下优质商务不动产项目"耀中心"布局与此，为未来入住的企业，选择了CRD最为优质的地段、配置了更为贴心的商务配套、构筑了更为高端的硬件品质，志在打造全CRD无与伦比的高端地标级商务不动产。

　　房讯网：您能否为我们详细介绍一下耀中心的整体规划以及未来发展？

　　曹霆：我先介绍一下项目的基本情况吧，中国铁建·耀中心项目总建筑面积约10万余平方米，由两栋5A甲级写字楼和1栋商业单体组成。写字楼1~2层为商务配套型商业，3层以上为高品质办公空间。

　　项目比邻"苹果园交通枢纽"，集城市地标、新锐形象、尖端配置于一身，最高80米地标建筑群，巍然统领交通枢纽商务区刚劲天际线；以通行国际的5A智能系统为基础标准，集合众多尖端材质，打造精纯品质的高配置企业总部，挑高近10米楼宇大堂、14部高速商务电梯、全方位智能系统、以及紧邻耀中心的城市生态公园，全面为入住企业创造优质、高效、生态、便捷、从容的商务空间，耀中心精心规划的近万平米商业配套，更是商务人士社交、休闲、工休等时光的最佳便利场所，中国铁建深厚的工程营造实力，更是为这一切的最终实现，创造了万无一失的扎实保障！

　　项目所在的苹果园交通枢纽商务区是目前五个商务区中发展最快、最有升值潜力的区域，这里将汇聚石景山乃至整个京西半城的商机与资源，而耀中心也必将成为整个CRD区域的核心商务地标！

房讯网记者专访曹霆

    房讯网：写字楼每天上下班会有大量的上班族流动，大家最关心的就是它周边的配套，您能否为我们简单介绍一下耀中心周边配套，特别是它的交通？

　　曹霆：耀中心在设计之初便关注同东侧枢纽间的交通微循环体系，在建设中均有预留连接条件，未来或将通过地上连廊与地下通道与交通枢纽实现无缝连接（实际情况以石景山区规委意见为准）。项目所处区位汇聚的3条轨道交通包括现已开通的地铁1号线和预计2015年开通的地铁6号线、S1号线。此外，5条BRT快速公交线路与20余条常规公交线路汇聚耀中心周边，使耀中心拥有区域内最为便利的公交体系。

　　不仅如此，地面通勤之便利更为多元，沿阜石路、西五环、石景山路（长安街西延线）、莲石路等快速通道，快捷连通金融街、中关村、丽泽金融商务区等核心商圈仅需15分钟左右车程！

　　这不仅意味着企业职员通勤效率的大幅提升，更是推动城市多商圈互补均衡发展的重要纽带，将空间距离有利转换为时间和效益，全面提升企业总部对外联络、扩大影响力的资源触角。

　　中国铁建·耀中心精心考量商务活动所需，不仅打造充足的泊车库位、近3000㎡自选式员工餐厅等人性化配套，更规划引入银行、高端餐饮、商务快餐、商务咖啡、便利超市、精品零售等丰富业态，全方位满足企业商务活动及日常办公生活需求。同时，苹果园交通枢纽作为耀中心的绝佳商务配套，可满足入住企业商务宴请、商旅住宿、购物、休闲娱乐等全部需求！（记者 杨瑾）