作为城市运营商，中国金茂对城市的探索从未止步。

　　中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，致力于以“绿色健康”和“智慧科技”驱动城市进化，以科学至上、务实开拓、锐意创新的精神，关注城市发展，成为品质城市引领者。

　　以下，我们将回顾刚刚过去的6月，中国金茂有哪些大事发生。

　　6月10日，中国金茂与宏泰发展（股票代码6616.HK）发布联合公告，中国金茂拟私有化收购宏泰发展，强化与其在业务发展上的紧密关联。

　　其中，宏泰发展深耕多年的龙河高新区项目是其产业市镇运营的基石，中国金茂秉承“1332”全周期城市运营体系，致力于打造的廊坊新中心——龙河新城，未来将构建北方宜居滨水新城。新形势下，中国金茂将以领先的发展视野赋能城市运营高质量增长，助力城市运营加速奔跑。

　　6月17日，中国金茂旗下物业服务商“金茂服务”发布公告，其全资子公司中化金茂物业管理（北京）有限公司以4.5亿收购首创旗下的物业公司“首置物业”100%股权，合约管理面积711万㎡。

　　当下，中国金茂在城市运营领域加速发展，造城模式逐渐成熟。而作为城市运营有机发展的组成部分，物业服务正以全周期、全业态服务发挥重要作用。金茂收购“首置物业”，将进一步在城市运营服务领域深入布局，稳健发展为涵盖住宅、商业、写字楼、城市运营服务等多业态、跨地域的服务商。

　　6月30日，中国金茂成功发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划（碳中和）”，这也是全国首单碳中和写字楼类REITs。以长沙金茂广场北塔写字楼为标的物，此次发行规模达12.7亿，优先级规模为8亿元，评级AAAsf，发行期限为18年（3+3+3+3+3+3年）。其中，优先级利率3.6%，创国内写字楼类REITs新低。

　　此次全国首单碳中和写字楼类REITs的成功发行，体现了中国金茂以绿色金融助力低碳转型的前瞻视野，是“双轮两翼”战略效能释放的彰显。领跑绿色发展潮流，中国金茂将持续为未来城市发展提供更多“绿色样本”。

　　2022年6月23日，合肥新一轮土拍热势潮起，中国金茂成功竞得新站区XZ202203号地块。此次金茂新摘地块属于新站区职教城板块，占地面积71.19亩，周边靠近地铁3号线经停站，多所大中专院校环伺，紧靠合肥九中，人文氛围浓厚，公园、学校、地铁、商业各类资源密度优越。

　　新站区作为合肥价值新高地，在“国家级产城融合示范区”、“国家级高新技术产业开发区”、“国家生态工业示范园区”三大国字号政策加持下，众多500强企业强势落户于此，产业聚焦和人才虹吸效应将进一步放大。

　　2022年6月25日，丹阳眼镜城开盘1小时劲销312套。作为政府主打的头部城建工程之一，丹阳眼镜城以城市的可持续发展为目标，以生态保护和环境治理为基础，将特色产业运营做为支撑，打造创新发展新模式。

　　丹阳眼镜城是金茂苏皖首个落地的EOD城市运营项目。该项目以高铁站为核心，西侧规划构建商务中心、产业中心，东侧规划构建生活中心，串联丹阳新城和老城。小镇形象展示轴涵盖钢铁厂遗址、主题公园、高铁站前广场、滨水休闲绿带等，融汇高铁站两侧生态蓝绿体系，为丹阳居民打造宜居、宜游、宜产的理想生活大城。

　　2022年6月26日，金华金茂未来科学城向金华交出满意答卷，开盘当天刷新金华近一年来开盘销售套数、销售面积、成交套数及去化率纪录，向“三年起势、五年成城”的城市运营目标建设前行。

　　立足浙中城市群发展机遇，依托中国金茂在城市运营领域的领先优势和成功经验，金华金茂未来科学城必将成为投资发展的热土、创新创业的高地、宜居宜游的新城、共创共享的典范，并对土地赋能、产业招引、城市共建、重点项目持续不断兑现。

　　金茂商业与第一财经旗下DT财经携手，发起“城势起浪”跨界话题活动，围绕疫情下“我们还能和过去一样逛街吗？十年后的商场又会是什么模样？”等热点话题，与众多粉丝积极互动。引发网络围观，线上话题讨论破百万，并获得人民日报客户端等媒体转载。

　　当下，金茂商业蓄势而发、顺势而为，以“城势起浪”为内核，着眼于下半年砥砺前行，造浪起势全面开启。未来，金茂商业将在城市运营的战略定位下，缔造未来商业生态的更多可能。

　　凭借在不动产领域的前瞻布局以及优异的投资表现，金茂资本入围投中发布的2021年中国不动产产业最佳投资机构TOP10，这也是金茂资本自2020年后再度入围该榜单，综合实力再获认可。

　　作为独立的第三方机构，投中信息连续16年发布中国创业投资机构暨私募股权投资系列榜单——“投中榜”。依托CVSource投中数据，该榜单以专业、权威和严谨着称，又被称为国内股权投资行业的风向标，是诸多大型机构投资人的重要出资依据。

 来 源：金茂北京商办  

    编 辑：liuy