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远洋集团6月销售额环比大升85% 上半年实现销售430亿元
http://www.funxun.com房讯网2022/7/12 13:36:00
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[提要]7月11日,远洋集团(03377.HK)发布2022上半年未经审核的营运数据。

  7月11日,远洋集团(03377.HK)发布2022上半年未经审核的营运数据。

  2022年1-6月,远洋集团实现协议销售额人民币约430.1亿元;协议销售面积约255.5万平方米。6月单月,远洋集团实现协议销售额人民币约137.0亿元,环比上升85%,同比上升19%,协议销售面积约76.0万平方米。

  远洋集团坚持聚焦主业、聚焦效益,通过加强经营管理、提升营销能力、夯实产品品质等策略,实现销售规模的稳定和行业排名的提升。

  凭借着多个备受用户认可的品质项目,远洋集团在北京、上海、天津、武汉、济南、西安、温州、大连等重点城市表现优异,于8个城市跻入当地成交额TOP10,市场占有率位居前列。1-6月,远洋集团销售额居天津第2,廊坊第7,漳州第8,济南、中山第9,镇江、温州第10。

  在华东区域,上海临港天铂开盘即罄,销售额超21亿元,回款率近100%;上海宝山天铂加强线上营销,开盘当日认购额超15亿元;南京远洋方山望通过“超级现场”直播造房过程,以精工品质赢得市场,上半年认购额近10亿元;扬州天铂上半年认购额近7亿元,销售套数、销售面积位列扬州市TOP1。

                                                                       南京远洋方山望·实景图

  在华南区域,深圳天和在17天内完成1808套房源销售,去化率100%,销售额近40亿元,并已完成近30亿元回款。广州远洋风景、福州远洋天赋、厦门远洋风景、漳州星海天宸等项目,发挥健康产品力优势,强化线上获客渠道转化,销售业绩连续多月跻身区域前列。

                                                                         福州远洋天赋·实景图

  在华中及华西区域,武汉远洋东方境世界观继续保持领先优势,上半年销售额近10亿元;西安天铂两开两罄,上半年销售额突破16亿元。此外,全面落地《远洋健康建筑体系》的武汉远洋长江樽、成都远洋森海境、昆明远洋新干线等项目,均在当地市场表现不俗。

                                                                       成都远洋森海境·效果图

  在北京区域,北京国誉万和城凭借健康、科技标签打动置业者,上半年销售额近20亿元,稳居丰台区销售排行榜第一名;高端产品线“春秋系”代表作——北京远洋源山春秋,上半年销售额居石景山区第二位,持续引领京西品质人居时代。同时,石家庄远洋风景长安、廊坊远洋光华城、太原远洋万和四季均以稀缺的健康标签和领先市场的前瞻性策略,赢得广泛认同。

                                                                       北京国誉万和城·实景图

  在环渤海区域,天津远洋琨庭、天津未来城上半年销售额分别为9亿元、8亿元,双双跻入天津市住宅成交额TOP10;济南远洋潮起东方以全龄全享健康园区取胜,上半年销售额超7亿元,位居唐冶板块第一位;上半年,青岛远洋万和城斩获青岛市北区商住公寓销售金额冠军;6月,青岛远洋万和云璟开盘认购额近7亿元,认筹转化率超九成。

                                                                     济南远洋潮起东方·实景图

  2022上半年,远洋集团持续精研产品,在全国六大区域七大事业部广泛落地 “超级现场”、“健康未来工厂”,邀请业主“云”监工,已收获百万用户好评;同时全面推进数字化营销,加强回款力度,盘活、壮大远洋私域流量池,实现裂变、到访、成交的全链路交易。

                                                                              远洋“超级现场”

  远洋集团严格执行工艺标准及交付标准,在户内精装、外立面、园林等用户高度关注的交付领域,达到行业领先水平。包括天津鲲栖府、扬州大河宸章、秦皇岛海世纪海悦公馆、济南远洋万和府、福州东江湾悦境等在内的众多交付项目,均在专业评估中斩获高分。

                                                                          扬州大河宸章·实景图

  上半年,远洋集团完成38个批次、超20000套房源交付。其中,5个批次、超4000套房源实现“交房即交证”;4个批次、近3000套房源实现提前交付。

  面对房地产市场及融资环境走势变化,远洋集团经营稳健、信用状况优质,融资渠道畅通。

  1月,增发2亿美元绿色票据;3月,完成20亿元PPN发行;4月,成功发行2亿美元绿色票据,票面利率仅3.8%,在行业融资环境艰难的情况下,顺利完成上半年公开市场再融资。同时,远洋稳步推进轻资产战略模式,在保持项目管理权的前提下实现部分退出,回笼资金,增加收益,提高周转,控制负债。迄今为止,远洋集团回流现金已超百亿元。

                                                                             远洋集团绿债发行

  稳定的销售业绩,畅通的融资渠道,以及不动产轻资产化,为远洋集团持续获取现金流入、优化债务结构、坚持稳健经营创造了重要条件。2022上半年,远洋集团已偿还超120亿元各类到期债务,下半年到期信用债仅25亿元,短期偿债压力极小,两年内无美元债到期,资金安全度高。

  2022年下半年,深圳坪西项目、武汉远洋东方境世界观二期、大连远洋塔河湾、太原远洋万和公馆等一批健康住宅即将全新入市。远洋集团将灵活应对市场变化,通过积极推进数字化营销、夯实产品品质、加强回款管理,实现开发主业安全、稳健、可持续发展。

  来 源:远洋集团官微  

    编 辑:liuy 

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