2021年1月18日，【北京保利商办平台】正式更名为【保利北京资管平台】。保利北京资管将以崭新的平台使命，全面升级的平台架构和运营管理服务，与时代同前行，与城市共未来。

　　城市资产运营服务专家

　　保利北京以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，打造“不动产开发“与“资产运营管理”双轮驱动的城市运营商平台。基于央企的社会责任担当和对城市每寸土地的珍视，深度考量企业成长发展需求，整合内外部优质资源，打造“保利北京资产运营管理平台”，引领行业新风向。

　　保利北京资管以“创新增值 运营赋能”为平台使命，致力于成为城市资产运营服务专家。现已布局首都10+精品商办项目，将以多业态的商业资产及完善的运营服务体系，升级城市商务品质，促进资产创新增值，与美好生活同行。

　　多维业务板块布局

　　保利北京资管平台，涵盖“高端写字楼”、“长租公寓”和“商业综合体”三大业务板块。凭借保利品牌的资源优势为运营赋能，写字楼、商业、公寓的多元业态组合，构建起全面的资管运营生态体系，全面满足不同发展阶段、不同行业的客户需求；加持保利物业的高标准服务，持续助力企业建设发展，呵护客户美好生活。

保利北京资管平台架构

　　10+精品项目擘划全城

　　保利北京资管平台始终紧贴城市发展脉络，现已布局首都10+精品项目，覆盖城市核心区、城市规划重点区域、城市新兴区等区位，优先共享城市中心的成熟配套、便捷交通等资源，是政策支持、人才计划的先行受益者，与城市相辅相成、共同成长，成就北京城市商务能量级。

保利北京资管平台项目布局

　　保利国际广场：大望京CBD 国门名片钻石灯笼

　　北京国门CBD核心区新地标，总体量约5.5万平米，租赁面积约461-1946平米，成为世界城市商务中心汇聚地。LEED金级认证，美国SOM建筑设计担纲，打造亚洲唯一125米“天光瀑布”。致力于“行业生态”城市商务环境，匹配企业与决策战略发展目标一致的复合型平台，重新定义北京超甲级写字楼的新高度。

　　蓟门壹号：蓟门桥CBD 北三环商务新坐标

　　位于北三环核心中枢区域，保利地产北京总部所在地，总建面约2.3万平米，700平米起租面积，确保区域内高规格商务服务标准。汇集保利十年产品精研经验，为高端企业客户打造顶级商务圈层，集臻至商务、顶级物业、前沿安防体系于绝版地段之上，助力企业腾飞。

　　保利·大都汇：运河CBD核心 战略坐标 总部旗舰

　　傲居副中心CBD门户入口，滨水中心“波光涛影”，璀璨夺目，其立基繁华接触自然之间，因此得名”水幕双塔“。世界公认景观建筑、规划和城市设计领域领导者“SWA“倾力打造，将谷歌美国总部园林创意与中国”三山一水“文化理念深度融合，通过保利文化艺术资源的导入，营造出超越传统商务园林，具备艺术、创意、互动、生态、美学等多重标准的通州现代化商务新坐标。

　　自贸区通州组团运河商务区

　　运河商务区作为北京自贸区国际商务服务片区通州组团的重要部分，以“金融+总部”产业功能定位，将重点打造“国际金融港”，聚焦财富管理、绿色金融、金融科技等功能，建设全球财富管理中心、设立全国自愿减排碳交易中心、探索绿色发展先进模式、推动金融领域深度创新。

　　智慧楼宇一体化办公空间

　　710㎡阔境空间，9.85m通透穿顶殿堂级精装大堂，高端办公空间，租赁面积约400-1800㎡。坐享运河CBD最震撼的光影视觉盛宴，作为运河CBD文化地标，项目采用高成本幕墙、LOW-E低辐射镀膜中空透明玻璃。根据季节变化，形成封闭空气间层，通过建筑自身造型的韵律，夏季减少阳光直射，冬季充分利用阳光。

　　1.38万方 滨水艺术商街

　　涵盖150-700方滨水现铺。街区巷坊式商业布局，处处艺术化社交空间，融合办公、商业规划、景观设计，营造低密度鲜氧、开放宽松的休憩氛围。集中发力于餐饮业态的结构性打造，固化商务社交客群需求兼顾办公及居住客群便捷服务需求。全品牌商业进驻，24小时不夜城服务，为更多精英提供健康优质的工作能量场。

　　保利大都汇·i公寓

　　保利大都汇·i公寓打造建筑面积45-58㎡全精装现房公寓，4.2米超尺度平层层高，更高天花板、更大生活空间带来朗阔生活体验，可实现更多收纳功能，小空间里装下大生活。配备超大落地窗，滨河美景在眼底绽放。

　　保利·佲悦大都汇：四环总部区 商务头等舱

　　丰台科技园门户，汇集轨道交通、军民融合、生物医药、工程服务四大高薪产局，聚合万亿城市资本，打造丰台核心经济增长极，催生城市升维裂变，优享国家级产业园区多重政策优惠，为时代企业赋能。430㎡精装大堂，8.2米挑高通透穹顶，4米层高通透空间，270㎡三面采光视野及景观面，以恢弘开阔的空间格局，彰显企业的非凡实力。标准层面积1900㎡起，火热发售中。

　　保利·未来大都汇：昌平科学城CBD 地标级旗舰综合体

　　位于国家战略科技园区——昌平未来科学城核心区域，总建面约67万平米，涵盖超甲级写字楼、滨水商街、主题MALL、五星级酒店等多种业态，打造新一代科学新都市。

　　超甲级写字楼

　　写字楼产品总建面约32万平米，涵盖总部办公、甲级写字楼、联合办公模式产品等，租售面积1500-1800平方，保证纯粹的商务氛围。出自美国GP建筑团队手笔的157米制高点楼体，打造京北天际线百米空中景观连廊，串联起五栋裙楼形成“天空之城”的立体视觉空间，奠定未来建筑新标准。

　　繁华滨水商街

　　超10万平综合商业，5万平购物中心，5万平街区商业，引入Imax影院、品牌超市以及一线品牌。西侧特色滨水商街，水岸餐厅、酒吧、咖啡厅等休闲业态，满足区域内高端商业生活需求。

　　未来主题酒店、科技主题酒店、高端酒店式公寓即将绽放，敬请关注。

　　首开保利·欢乐大都汇：京西新生活 嗨住欢乐购

　　由央企保利与国企首开联合开发，位处门头沟区域交通枢纽，森林覆盖率95%，有京城最近的天然氧吧之美誉，京西服务核心区，距离磁悬浮S1地铁小园站仅约500米，约5万平米总体量，打造集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的新一代商业热岛。

　　24H开放式体验商街 乐享潮流空间

　　引入京西首个开放式体验商街，独栋式一拖二产品形态，全临街商铺，租赁面积约80-300平米，多入口设计，首层5.35米、二层3.6-4.4米超高层高。以前所未有的消费空间，重塑区域商业新规格。

　　超高性价比独立青年公寓安享品质居住空间

　　2栋15层的独立公寓楼，首层8.5米超高挑空大堂公区，满足休闲娱乐、会议、团建、游戏需求，邻里嗨玩不停。24H全天候智慧安防，24H保安、24H保洁、12H管家。大厅、车库人脸识别进入，电梯控制专卡专用指定楼层。楼道、公区监控全覆盖保您高枕无忧。约17-26平米精装欢乐公寓，火热直租中（无中介费）。

　　保利来广营项目：望京北区核心 商务源动力

　　位于望京北部中心位置，毗邻14号线来广营站地铁口，总建面约12万平方米，两栋建筑体，涵盖商务办公、商业等业态，层高均可达到6-8米，助力区域商务消费升级。

　　众汇广场：东五环 创新企业 决策商务舱

　　坐落于北京自贸区旁第四使馆区，依托未来使馆区高端商务形态，坐享涉外自由与世界文化对话的窗口，整合国际顶级资源，升级企业形象价值标签。业态涵盖办公写字楼、独栋办公和商街，开启东坝商务新时代。

　　自贸区旁成就商务新亮点

　　北京自贸区国际商务服务片区金盏国际合作服务区，紧邻第四使馆区，立足打造国际交往中心新亮点，重点发展数字贸易、文化贸易、商务会展、医疗健康、国际寄递物流、跨境消费等“产业开放+园区开放” 模式。

　　全球视野升级未来商务新形象

　　独栋产品租赁面积约2800-5400平米，标准层租赁面积约300-680平米，可灵动分隔，从而满足新科创、新服贸、文创等初创企业对空间面积的集约需求。4.5米层高，迭代商务布局标准，超越甲级写字楼标准，带给商务人士阔达的空间之感。无梁柱设计，自由灵动办公空间70%超高使用率，多种格局随心定制，可自由分割灵活创新，兼顾不同企业办公所需。

　　活力商业多元消费关爱办公

　　1.5万m2全品牌商业，处处艺术化社交空间。未来将导入品牌餐饮、文创店铺、创意零售等多元业态，提升高端办公与时尚消费的有效渗透，激发商务新动能。

　　智汇广场：朝青板块地铁旁·创艺商务新空间

　　位于朝青板块CBD传媒走廊，紧邻长阳北路、地铁六号线黄渠站，三大商务区交汇中心，交通高效速抵全城。集独栋办公、写字楼、高端精品MALL、配套商业于一体的商务综合体。

　　智启时代创动商务

　　中央政务区—泛CBD—城市副中心，智汇广场位居北京东部热区，随着主城区的产业功能外溢与城市副中心的快速发展，将坐享北京发展大势。8大公园环绕，天赋自然景观，约300-900㎡灵动空间，为区域传媒、文创企业客户量身打造成长空间，助推区域商务高质量发展。

　　双活力商业聚核缤纷万象

　　西有大悦城，东有龙湖长楹天街，商业氛围浓厚，人流量导入集中，新导入商务人群的日常据点+未来十年世界高等级的消费阵营。

　　熙悦林语（公寓）：60万方恢弘体量·开启美好租住时代

　　以南城区域为核心辐射北京，满足亦庄新城高层次人才居住需求，规划有一居，二居，三居等12种户型，覆盖全家庭生命周期。约万方醇熟生活配套，超级生态服务圈，五环首排万人梦想小镇，即将绽放，敬请关注。

　　守护企业资产的恒定价值，筑见世界城市的商办未来。全新的平台使命，全升级的运营服务体系，10+精品商办项目交相辉映，保利北京资管平台将持续赋能城市价值，助力企业发展，启幕资产运营管理新时代。

　　来源：保利北京资管平台

编辑：wangdc