1月1日，北京智方润科科技发展有限公司（京东）以底价3.56亿元摘得北京经济技术开发区路东区E16C-4地块F3其他类多功能用地。

　　天眼查信息显示，北京智方润科科技发展有限公司为宿迁大新君和信息技术有限公司子公司，背后实际控制人即为京东。

　　根据土地出让文件显示，地块建设用地使用性质为F3其他类多功能用地，挂牌出让起始价为3.56亿元，建筑控制规模为34188.6平，建筑高度80米，容积率3.0。

　　值得注意的是，该地块建设项目地上、地下全部建筑规模自持经营，自持年限为全部出让年限，不可转让或分割对外销售。

　　另外，该地块仅用于建设电子商务产业项目。竞得人需与北京经济技术开发区管委会签订《监管协议》，主要条款如下：

　　1.乙方在竞得土地上须实施电子商务及其相关产业内容。未经甲方同意批准，乙方不得擅自改变产业内容。

　　2.乙方承诺所实施项目2026年申请专利（包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利三类）不少于2600项，2026年在甲方辖区内技术研发投入不低于116亿元。

　　3.乙方对竞得土地及附属资产在土地使用年限期间自持比例为100%。

　　事实上，这是京东继2012年、2018年在该区域分别拿下两宗地块之后的第三次购地，其中，2012年拿下的E16C1-1、E16C1-2地块即为京东集团总部所在地。

 来 源：凤凰网     

 编 辑：liuy