受新冠疫情影响，2020年全球宏观经济及资本市场呈现震荡，然而港股在此复杂形势之下表现依旧稳健，凭借145只新股、融资3,973亿港元的佳绩跻身全球新股融资额第二位，紧随纳斯达克之后，融资总额达到自2010年以来的另一高峰。尽管2020年港交所新股数量较2019年有所下降，但多只超大型新股最终成功上市，使得年度融资额大增。

　　自港交所2018年上市制度改革以来，对企业的披露要求更明确并具有弹性，进一步加强了与内地互联互通机制的紧密程度，也进一步吸引了众多内地企业赴港上市。仲量联行评估咨询团队则作为独立的物业估值师，对发行人的物业权益或其他资产出具估值报告以及行业报告，确定其价值并提供依据，以满足港交所对发行人物业权益的披露要求。

　　2020年，市场上共14家独立评估机构为38家香港主板新上市公司提供了物业评估服务，其中仲量联行参与了15宗，市场占有率约为39%，尽管受到新冠疫情对资本市场的影响，我们的市场份额仍然实现了2%的同比增长，蝉联第一。根据港交所公开数据，我们对14家评估机构中的前四名进行了排名，结果如下

　　在十家同时使用了评估与行业顾问服务的房地产公司中，仲量联行为其中的五家提供了行业顾问服务，以50%的市场占有率夺得魁首，再一次证明了我们提供全方位国际化评估与咨询业务的能力：

　　随着新冠疫苗在全球范围的普及，中国经济的快速复苏，加上预期中多个新经济公司的巨额新股上市，2021年，港股的总融资额有望更上一个层次；同时，新的投资产品将在今年为市场扩容，全球金融市场的弱美元环境将驱使国际资金从美国市场流出，在寻求更高回报的驱动下带动市场流动性，推动港股成为2021年权益明星市场。

  来 源：   仲量联行JLL

   编 辑：liuy