4月6日，记者从南京市规划资源局获悉，在建中的“金陵中环”综合体开发建设项目规划许可局部变更方案批前公示，商业建筑面积略又增加，办公建筑面积略有减少，这里正在建设集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体。

　　据悉，“金陵中环”综合体开发建设项目东至中山南路，南至石鼓路、建华大厦，西至王府大街，北至友谊华联大厦、南京国际金融中心，总占地约3.25 公顷，由A、B、C、D、E、F六个地块组成。

　　A地块地上总建筑面积201541.14平方米，拟建7层裙房，其上布局一栋5A甲级写字楼(建筑高度约236米)和一栋高端酒店式公寓(建筑高度约162米)，地下总建筑面积88628.60平方米(商业和停车)，建筑密度59.9%，容积率9.5， 首层架空率≥25%。

　　B地块地上总建筑面积337.07平方米，拟建4层商业裙房，其上布局一栋甲级写字楼(建筑高度约100米)，地下总建筑面积13161.29平方米(商业和停车)，建筑密度66.8%，容积率8。项目整体共计配建机动车停车位1200辆。

　　这里建设集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体，实现地下、地面、地上空间的共联共享，同时与周边产权单位协商共建地下空间，塑造一个充满活力和吸引力的城市核心场所。

　　此次规划变更，部分面积指标变更，A地块：地上总建筑面积不变，商业建筑面积由64252.90平方米调整为约64420平方米；办公建筑面积由96980.14 平方米调整为约96814平方米；地下总建筑面积由88628.60平方米调整为约88620平方米。此外，王府大街落客区位置调整，整体向北平移约6米； D地块出地面楼梯及机电管井微调，占地面积不变；A地块东北角及办公塔楼北侧架空区轮廓调整，架空面积占比不小于建筑水平投影面积的25%。

　　来源：现代快报

编辑：wangdc