7月10日，锐理数据举办2020上半年昆明房地产市场研究报告发布会，解读2020年上半年昆明房地产市场行情，并对市场发展做了预判。

　　从商业办公楼市场看，上半年商办市场新增155.59万平米，同比下降12%，销售68.31万平米，同比下降33%，成交均价为12746元/平米，同比增长12%。商办市场存量持续上涨，去化周期不断延长；截至6月30日，商办市场存量达1331.62万平米，比去年同期增长19%，去化周期达87个月，去化压力巨大。

　　但从商业市场看，整体供大于求，上半年商业新增56.38万平米，销售17.21万平米，均价18757元/平米，存量685.28万平米，需186个月（约15.5年）才能去化。

　　写字楼去年四季度后有所增加，今年上半年巫家坝、西北新城部分写字楼落成增量爆发，同比增长322%，销售10.51万平米，同比下滑67%，成交均价15242元/平米，同比增长98%，存量和去化周期增加，需要140个月（约11.7年）才能消化。

　　公寓市场自2018年下半年起供应量大幅提升，存量随之逐步增高，2020年受疫情影响，新增同比下降22%，销售40.59万平米，同比下降17%，成交均价9551元/平米，同比下降7%，存量和去化周期小幅增加，需要41个月（约3.4年）去化。

　　来源：掌上春城

编辑：wangdc