房讯网讯 据高力国际发布的二季度广州写字楼市场报告，下半年广州写字楼市场净吸纳量将继续上升。报告指出，2020年第二季度，甲级写字楼的净吸纳量回升至2.1万平方米，主要由越秀区新落成写字楼的租赁成交带动。与一季度相比，二季度的租赁活动明显增加。

　　同时，虽然TMT行业巨头如阿里巴巴和唯品会预计至2020年底后才陆续进驻琶洲，但是与这些企业的关联公司已经开始在琶洲预租，提前布局。高力预期，更多的 TMT 企业将集聚在琶洲这个区域，加速电商总部这个片区的成熟。

　　受一季度停工的影响，部分甲级写字楼新建项目顺延至2021年交付，届时将有超过130万平方米新增供应入市。高力国际建议，随着新增供应的增加，在竞争增加的租户市场下，业主可以提供更为灵活以及创新的租赁条款来吸引租户入驻。

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编辑：wangdc