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北京东二环外朝外大街启动“Z世代”改造
http://www.funxun.com房讯网2022/7/12 11:11:14
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[提要]位于东二环外的朝外大街最近正式启动改造。沿线的商业、企业和居民区都将陆续升级,不但地区面貌焕然一新,还会激活商业活力,实现与CBD、三里屯等商圈的联动发展。

  位于东二环外的朝外大街最近正式启动改造。沿线的商业、企业和居民区都将陆续升级,不但地区面貌焕然一新,还会激活商业活力,实现与CBD、三里屯等商圈的联动发展。

  昨天上午,记者来到朝外大街的昆泰大厦,这座地标楼宇周边已搭起围挡,正进行改造升级。

  “朝外大街城市更新项目已经启动,最先改造的就是昆泰大厦、昆泰商城,今年底就要完工了。”朝阳区属国企昆泰集团负责人介绍,整个项目借鉴了美国波士顿滨水创新街区、西雅图南湖联合区、英国东伦敦科技城等知名项目,希望把朝外大街打造成本市首个UIC(城市活力创新策源地)。

  朝外大街自古便是繁华的商路。南方的漕粮经大运河北上至通州,换旱路运粮,经此路入城,车马来往频繁,路边渐渐商号聚集。在本世纪初的城市规划中,朝外大街被称为“北京市第三商业大道”,聚集了百脑汇、蓝岛大厦等知名商场。但随着京城商业飞速发展,与周边的世贸天阶、太古里等商圈相比,它反而显得有些暗淡了。

  作为国际消费中心城市建设的主承载区,今年起,朝阳区将借朝外大街的城市更新,打造新的城市地标。

  未来十年,朝外大街沿线的产业和商业都将焕然一新。一期规划包括昆泰大厦、昆泰商城、中认大厦、建设银行及化家胡同、东岳文化广场等区域;二期规划包括蓝岛大厦、昆泰嘉华酒店、昆泰国际大厦及泛利大厦建筑群等。整个街区将以“Z世代”为目标客群,在商业方面,引入国际首店,实现品牌产品首发,开展时尚首秀;在产业方面,吸引新创意经济、新数字经济、新服务经济企业入驻。

  此次城市更新不限于商业,而是包含产业、商业、建筑空间及城市景观等各方面,因此,需要各职能部门和社会单位拧成一股绳,统筹推进。

  项目启动之前,朝外街道办提前摸清了社会单位的个性需求,鼓励其通过自主设计改造、委托设计+自行改造等方式,共同参与外立面、牌匾改造,形成街区统一风格。

  “我们把老旧小区改造、交通优化、绿化增补等工作也打包融入了公共区域改造。”朝外街道办主任黄海燕介绍,“比如在化家楼、天福园等小区的改造中,楼体外立面的设计与沿线商业的风格相统一。”

  如何在城市更新中保留文脉,也是该项目希望探索的方向。朝阳区邀请东岳庙民俗博物馆的专家加入,提供诸多史料。比如在东岳文化广场的设计中,就最大限度还原了历史文化遗迹,在芳草地北巷的路侧围廊和室外空间,希望彰显“芳草萋萋”的中国传统审美。

  正在升级中的朝外大街,不久后就会给人们带来惊喜。昆泰集团相关负责人介绍,本市首个室外空中篮球场、首个地下艺廊、露天自由营地、街头涂鸦潮流聚集地等,都将在焕新后的街区陆续亮相。

  来源:北京日报

编辑:wangdc

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