三季度以来，新冠肺炎疫情得到有效控制，叠加一系列助企纾困政策不断落地显效，企业经营情况有所恢复，写字楼租赁市场活跃度有所提升。自6月下旬起，部分城市写字楼租赁带看量逐渐回升，除新签约租户外，部分在二季度受新冠肺炎疫情影响而延期的租赁交易于三季度顺利签约，写字楼租赁市场需求有所恢复。但部分城市由于短期供应有所增加，而新增需求有限，写字楼租赁市场依旧面临空置压力。

根据中指数据，2022年三季度，一线城市甲级写字楼空置率相对较低，其中广州最低，为11.5%；二线代表城市中，杭州甲级写字楼空置率为12.8%，市场供求相对平衡，重庆、天津、青岛、武汉、长沙等城市甲级写字楼空置率则在28%以上，空置压力相对较大。四季度，预计部分城市仍将有新增供应陆续入市，写字楼空置率或将继续抬升。

来源：中指研究院

编辑：jinbao