据报道，多家评级机构下调参评房企评级。对此，中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为：
　　
　　第一、评级机构对中国房企评级多次下调。从整体市场来看，去年以来，房地产行业加速了“降负债、去杠杆”的速度，整体市场处于深度调整，房地产市场预期严重转弱。从个体房企来看，下半年以来销售、融资均受阻，前期过度使用杠杆、急速扩张的企业无法及时调整经营节奏，到期债务无力偿还，流动性风险加剧。评级机构对于房企给予多次评级下调。
　　
　　第二、评级下调产生负面影响，促使房企主动退出撤销评级。评级下调，对房企产生较多负面影响。一是对于尚未直接违约的房企来说，评级下调有可能触发债项的提取偿还条款，短时间内加剧企业的偿债压力；二是也增加了房企再融资的难度和资金成本；三是下调评级的负面舆情也会传导至销售市场，影响企业销售，会导致销售下滑。为了减少负面影响，房企主动退出撤销评级。
　　
　　第三、当前评级机构对房企的帮助作用有限，避免疲于应对舆情，就主动撤销评级。当前市场环境下，多数民营房企发债融资及海外融资可能性微乎其微，评级机构对于房企融资基本没有帮助，避免疲于应对评级下调的舆情，减轻维护评级负担，专心处理债务，主动撤销评级是房企较佳的选择。