党的二十大报告提到,要加快发展方式绿色转型,实施全面节约战略,发展绿色低碳产业,倡导绿色消费,推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式。

　　当绿色发展成为时代命题,地产作为高排放、高能耗产业,从顶层设计到实现方式,亟待朝着绿色、低碳、可持续方向变革。

　　一、变革中的地产,绿色健康成突破口

　　《中国建筑能耗研究报告(2020)》数据显示,2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨,占全国碳排放比重的51.3%。以绿色建筑为基础的绿色地产成为我国实现“双碳”目标的关键环节。

　　此外,观察近年来地产行业的发展,一方面增速放缓,必须由“增量”转向“提质”阶段发展。另一方面,消费者需求的变化反过来影响地产发展趋势。疫情导致人们居家场景更为多元,居家健康的诉求越来越迫切。

　　于是,绿色建筑、健康住宅成为房企突破的出口。万科、中国金茂、碧桂园等头部房企率先布局,不仅公开承诺公司新建建筑100%符合绿色建筑标准,更是结合自身发展进程推出绿色创新项目。

　　事实上环境与健康的关系本就密不可分,绿色可持续的环境无疑是人类健康的重要保证之一。

　　绿色健康地产就是将建筑本身的“绿色”属性与居住环境的“健康”属性相结合,强调“节能环保”与“人居健康”的双重目标。

　　二、协同产业链力量,共寻绿色契机

　　推动绿色健康地产落地,实现人、地产、自然三者之间的和谐统一,离不开技术的进步与发展。

　　在受到关注和消费者青睐的绿色地产项目中,能看到许多技术带来的改变。如材料和工艺的发展让0甲醛成为可能;空气源热泵、毛细管技术等可以在保证室内温度适宜的前提下更加高效节能;人工智能技术让家庭用电用水智能又节能。

　　而不同技术助力绿色地产的背后,是全产业链一起共同探寻绿色低碳的可能性。无论是材料供应商,还是开发商、装修公司、物业公司等等,上下游合力才能促使绿色地产全面推进。

　　近日,第一财经公布“绿点中国·2022绿色先锋”榜单,旨在发掘各行各业的绿色创新实践。入选的8家企业中,有2家正在以己之力推动绿色地产发展——慧科技三恒系统和百安居环保家装。

　　正如第一财经对入选企业“他们作为行业标杆,不断刷新着绿色标尺”的评价,在推动绿色地产的道路上,像慧科技和百安居这样的“绿色先锋”起到了至关重要的作用。

　　三、绿色先锋引领,赋能绿色人居

　　“绿色先锋”是如何赋能绿色健康地产的?我们以近年来热度颇高的三恒系统和慧科技为例。

　　慧科技是一家专注室内环境解决方案,深耕户式三恒系统的科技企业。作为地产供应链的一环,慧科技通过零售和对公两个渠道,践行绿色可持续发展。据悉,2015年成立至今,慧科技三恒系统累计减碳达7388万千克。

　　在多年的发展中,慧科技构建了研发、生产、销售、服务的业务闭环,无论是钻研人工智能技术实现更低能耗,还是在前端的生产制造环节,借由数字化智造工厂高效生产、减少排放,再到施工安装规范并简化流程,使用环保工艺等等,实现了全链条的绿色发展。

　　因此,慧科技能够为住宅产品赋予“健康 智慧 低碳”的价值内涵,助力开放商打造绿色建筑、健康住宅。既满足消费者对科技、舒适、健康室内环境的持续追求,又帮助开发商实现品牌整体溢价和竞争力的提升。

　　秉承“赋能健康住宅、零碳共筑未来”,慧科技在对公业务层面,从设备产品销售服务、技术咨询服务、系统设计安装及交付的全流程,为地产开发商提供多种定制化服务。截至目前,慧科技相继合作招商、世茂、绿城、仁恒等诸多品牌开发商,并在2021年启动城市合伙人项目,以更好地推进市场拓展及项目落地。

　　总的来说,在国家“双碳”目标背景之下,绿色健康地产进入加速期。顺应低碳趋势,推动可持续发展,需要越来越多的“绿色先锋”引领产业发展,共创绿色美好未来。