2022年第三季度，武汉零售市场未迎来新项目开业，全市零售总体量维持在724万平方米。

　　需求方面，国际运动品牌调整战略布局、小众和户外运动兴起，为新兴运动品牌的成长提供了土壤。细分专业运动品类受到越来越多消费者认可。仅在本季度就有多个细分专业运动品牌开设武汉首店，例如跑鞋品牌On昂跑、HOKA以及户外品牌MAMMUT猛犸象均在武商MALL国广设立门店；单板滑雪品牌BURTON、英式自行车品牌BROMPTON均在武汉万象城开设华中首店。

　　除此之外，餐饮品牌延续拓店势头，美式快餐品牌SHAKE SHACK武汉首店在武汉万象城围挡，预计将在年内开业；国潮品牌ROARINGWILD咆哮野兽与轻食品牌gaga鲜语的华中首家联名店也已于武汉天地围挡；无糖巧克力品牌甭糖BENGTANG在武商MALL国广设立武汉首店；长沙国潮零食品牌金粒门季内首进武汉，连开数家门店。

　　得益于季内品牌频繁调整、大面积空铺得以填补，全市零售物业市场空置率环比下降0.1个百分点至9.2%。

　　第三季度受高温限电和疫情影响，首层平均租金维持在每月每平方米314.2元，租金涨幅放缓。

　　CBRE武汉分公司董事总经理王祎表示：

　　“到2022年底，武汉优质写字楼市场预计将迎来超过百万平方米新增供应，有望超越近十年来年度供应量最高值。未来三年，写字楼市场将持续迎来供应高峰，市场格局或将在激烈的竞争中发生转变。零售市场预计将持续迎来优质项目开业，例如武商梦时代和龙湖武汉白沙天街均将于10月底开业，同时，存量项目将迎来改造更新、重新开业，武汉零售市场在存量与增量上均将迎来焕新。”

    来 源：CBRE世邦魏理仕   

   编 辑：liuy