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“住房梦”如何圆?代表委员谈政府工作报告中的住房话题
http://www.funxun.com房讯网 2021-3-8 9:23:00
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[提要]3月5日,十三届全国人大四次会议开幕会在人民大会堂举行,国务院总理李克强作政府工作报告。

  3月5日,十三届全国人大四次会议开幕会在人民大会堂举行,国务院总理李克强作政府工作报告。

  对于今年住房方面的工作部署,政府工作报告用140余字来阐述:保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

  今年住房市场工作重点在哪?“居者有其屋”如何实现?参加全国两会的部分房地产领域代表委员。

  坚持“房住不炒”总基调不变

  今年政府工作报告中有关房地产的内容整体延续了往年提法,除了“房住不炒”外,“稳地价、稳房价、稳预期”目标亦写入政府工作报告,2021年“房住不炒”总基调不变。

  全国人大代表、林达集团董事局主席李晓林表示,政府工作报告中关于住房问题的内容,是“房住不炒”政策的延伸和补充,“因城施策”、“因人施策”,从土地、财政、规划、税费等方面,提出增加住房供给、发展租赁住房的具体措施,对今年的房地产行业发展提供了方向指导。

  在全国政协委员、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健看来,近期一些热点城市和地区的房价上涨迅猛,对房地产市场平稳健康发展并不利,对于广大刚需群体来说,无疑会造成极大的生活压力。他表示,通过金融、土地、财税等手段精准发力,我国房地产市场会行稳致远,让更多的青年群体敢于有梦、勇于追梦,给区域和国家经济发展增添新活力。

  近一段时间,一线城市的调控政策为其他城市提供了“范本”,业内人士预计,针对短期内土地市场热度较高、房价存在较大上涨预期的城市,调控政策继续加码的可能性较大。

  聚焦新市民、青年人住房困难

  2020年12月,中央经济工作会议提出“解决好大城市住房突出问题”, 强调要高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,规范发展长租房市场。从土地供给、政策支持、企业参与等多方面指导租赁市场发展。

  今年两会提出“切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给”,时隔两年,再次将“租赁”写入政府工作报告,租赁住房已然成为政府大力发展的对象,成为解决大城市住房问题的重要着力点。

  全国政协委员、房天下董事长莫天全指出,国家层面高度重视,对规范租赁市场的健康有序发展非常有好处,尤其是租赁市场兼具保障“居者有其屋”的重要使命,发展好租赁市场意义重大。

  “加大租赁市场土地供应,将会更好的推动房企等参与到租赁市场中来,加速推动行业的发展。”莫天全说,大力发展租赁市场,可以更多解决外来务工人员的居住问题,为高质量新型城镇化和新发展格局的实现奠定基础,租赁市场的发展值得期待。

来源:经济日报

编 辑:chenhong

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