房讯网讯：香港财政司司长陈茂波在《财政预算案》联合电台节目上表示，早前启德有商业用地流标，经内部研究后，认为该区作为生活环境不错，因此决定将东九龙区5幅商业用地改划作住宅用地。

    陈茂波被问到改划用途会否影响正招标的中环新海滨商业地王投标价。他称，对招标仍较乐观，形容中环海滨是「好靓的地王」，售出后类似的海滨商业用地所余无几。

　　陈茂波表示，社会对住宅需求大，疫情下对写字楼的需求有转变。

    商业用地虽仍有需求，但十分视乎地点，政府不会「死牛一面颈」地限制商业或住宅形式，将检视如何灵活划分土地用途，以及未来的工作及生活模式转变。

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　　编 辑：chenhong