据不完全统计，截至2月18日20时，全国共计23个省、市出台房地产“定向放松”政策，内容涉及土地出让、预售条件、开竣工、公积金及地产融资等，助力房地产企业渡过难关。

   其中土地方面政策主要包括延期缴纳土地出让金、调整土地价款缴付方式和期限等；预售条件方面主要由形象进度要求放宽为计算投资额比例；开竣工方面多为顺延开竣工时间不计违约；公积金方面多为降低企业公积金缴存比例；融资方面则对相关企业增加信贷渠道、额度，对贷款适当展期等。

   “定向放松”政策主要作用是稳定企业复工、现金流及稳定地产上游，其中无锡、厦门、福州力度较大。无锡市规定，已领取施工许可证范围内的楼栋，因疫情影响施工建设的，预售部分完成25%以上投资即可申请预售。厦门市则明确，房地产开发企业凭银行担保函，或提供属于上市公司的控股公司（或母公司）的担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金。

来源：新地产

编辑：liu