联系人

王梦奇

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

北京城市副中心

付款方式

根据最终合同付款方式进行付款

环线位置

5环

交通状况

20分钟到国贸；30分钟到首都国际机场；15分钟到北京市政府

公交线路

郊98路、T1路、583路、861路、924路、T114路、T70路、T3路、T37路、T97路、342路、911路、924路、通60路

交房时间

现房，随时可入住

基本租期

3年

免租期

3个月

开发商

远洋集团

物业管理

远洋亿家服务

物业管理费

32元/月/平米

占地面积

14088平米

总建筑面积

约59000平米

标准层面积

2000平米

标准层高

4.05米 (顶层4.40米)

总层数

36

使用率

70%

空调设备

两管制

电梯品牌

12部客梯，2部货梯，2部转换梯

车位数量

1881

装修标准

公区精装；租区网络地板+白墙+顶棚喷灰

10万㎡高品质购物中心

　　北京远洋乐堤港位于运河商务区核心启动区最北端，地处五河交汇源头岛旁，视野开阔，无遮挡，可三面观河的同时俯瞰运河商务区，拥有优质的景观资源与昭示性项目总体量约37万㎡，包含两栋LEED&WELL双金级认证的5A级写字楼，以及一座副中心地标性购物中心。

　　其中，写字楼一座总建面约11.2万㎡（地上），总高度239米，共45层，标准层面积约3000㎡，预计2022年8月底交付，12月投入使用；写字楼二座总建面约5.9万㎡（地上），总高度175米，共36层，标准层面积约2000㎡，已于2022年1月完成竣工验收，目前具备企业办公入驻条件。购物中心总建面约10万㎡，秉持绿色健康理念，以国际消费视野，打造品质商务服务，文化时尚潮流新地标。目前拥有多家通州首店及旗舰店，预计2022年11月开业。

　　北京远洋乐堤港紧邻通燕高速、通顺路两条主要交通干道，商务出行快捷通达；同时三地铁环绕，距离已开通的6号地铁线约500米距离，另外规划中的地铁R1和M102号线未来将与项目B1层接驳，设有换乘站，可直达项目。

　　针对物业服务板块，目前所使用的是远洋集团旗下的远洋亿家物业服务公司，其获得了国际服务组织认可的金钥匙服务认证，并于2020年12月在香港上市，有丰富的高端写字楼服务经验，可提供优质的物业服务方案。