物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

押三付三

环线位置

中环线八里台桥

交通状况

良好

开盘时间

2018.6

交房时间

2018.6

基本租期

36月

开发商

中海地产商业发展有限公司

物业管理

中海物业管理有限公司天津分公司

物业管理费

24元/平米/月

著名客户

农业发展银行、安盛天平等

官方网址

http://www.tjzhonghaiguangchang.cn/

总建筑面积

56,000平米

标准层面积

约2000平米

开间面积

150-220平米

标准层高

4米

总层数

31层

使用率

70%

空调设备

四管制+新风系统（过滤+静电吸附PM2.5）

保安消防

已过

电梯品牌

12部客梯 2部货梯 2部转换梯

车位数量

493个

车位费

600-800元

装修标准

吊顶 白墙 网络地板 灯箱 空调

酒店：天津怡景酒店、希岸轻雅酒店、丽枫酒店、桔子酒店、汉庭酒店、7天酒店等

商场：鲁能购物中心、和平大悦城、奥城商业广场、天津万象城、上谷商业街等

银行：中国工商银行（平山道支行）、中国邮政储蓄银行（八里台邮局营业部）、中国银行（平山道支行）、招商银行（平山道支行）、中国建设银行（天津河西支行）、渤海银行（平山道社区支行）等

餐饮购物：上海年代、生米九十日本料理、西贝莜面村、老房子餐厅、肯德基、百饺园、裕德龙饭庄、新煮意时尚餐厅、大胡子、外婆家、海底捞火锅、汉堡王、必胜客、北李妈妈等。

　　中海广场项目位于八里台立交桥附近，卫津南路与吴家窑大街交口，20多条公交线路畅达全城。临近地铁3号线天塔站、吴家窑站，未来地铁7号线与13号线将在此相交；距天津站直线距离约5公里，距离滨海国际机场直线距离约17公里，便捷高效的全方位立体交通网络，让您畅达全球，运筹帷幄。项目已获得国际绿色建筑权威代表的LEED金级认证。

　　中海广场办公楼的整体体量为56,000平方米，单层面积为2,000平米左右，配套商业体量为3,400平方米。大厦一共31层，其中1-2层为配套商业，3层以上为办公楼部分，共分为高中低三个区段，其中低区为3-12层，中区为14-22层，高区为24-31层。每个区段共配置4部进口芬兰通力电梯，梯速5米/秒，还配有2部货梯，2部转换梯实现商业到地下车场的电梯换乘。

　　室内为简装交付，四白落地、11公分网络地板及矿棉板吊顶，同时照明及空调也都安装到位。网络地板上面覆盖了一层硫酸钙，可有效的预防网络地板老化。室内的净高为2.8米，采用无柱式空间结构设计，整层的出房率可达70%。照明方面采用的是LED节能照明，照度可达500流明，已经达到可以满足设计师在图纸上画图所需达到的亮度。公共走廊的宽度为1.8米，地面是网络地板，铺装了地毯，墙壁贴有壁纸。同时，电梯厅、卫生间、茶水间都是精装交付。大厦采用市政双路供电，从两个变电站各有一路，充分保证企业用电。我们的空调系统采用的是四管制+新风系统，同时新风具有过滤+静电吸附PM2.5功能。

　　大厦地下共有两层停车场，一共493个车位，配比基本上是125：1，可以充分满足企业的车位需求。