01 行业与政策

　　央行9月2日开展2557亿元7天期逆回购操作

　　9月2日，中国人民银行继续以固定利率、数量招标方式开展2557亿元7天期逆回购操作，操作利率为1.40%。

　　北京朝阳数据商务区拟打造数据商务基础设施平台

　　9月2日，据北京发布官方微信，朝阳数据商务区将依托北京国际大数据交易所打造全国领先的数据商务基础设施平台，构建完善数据供给-数据开发-数据应用的平台支撑体系，驱动商务、贸易等领域全面数字化转型。同时，结合“十五五”规划在北京CBD、中关村朝阳园、国家文创实验区、奥林匹克中心区等区域建设数据商务核心点位，以点带面辐射全域发展。

　　02 城市与市场

　　深圳：支持合成生物优质企业发起产业并购基金促进产业链整合

　　9月2日电，深圳市第七届人民代表大会常务委员会9月1日公告，《深圳经济特区促进合成生物产业创新发展若干规定》经深圳市第七届人民代表大会常务委员会第四十次会议通过，现予公布自2025年10月1日起施行。《若干规定》提到，鼓励社会资本参与合成生物产业发展，支持合成生物优质企业联合产业链上下游企业共同发起产业并购基金，促进产业链整合，助力产业快速发展。鼓励金融机构加强与合成生物企业合作，加大信贷资源投入，开发适配的金融产品，拓宽企业融资渠道，为企业开展经营提供便利化的金融服务。

　　上海五角场辉盛坊公寓酒店拟6.5亿转让

　　9月1日，市场消息显示，上海五角场辉盛坊公寓酒店（杨浦新江湾城地铁站店）项目物业出售信息公布。该项目位于上海市杨浦区殷行路1258号，建筑面积19566.52平方米，拥有14层210个客房。宗地面积27354平方米，土地使用期限至2056年4月13日。此次交易方式为股权转让，参考售价6.5亿元人民币。

　　该项目毗邻上海复旦大学新江湾校区，周边汇集国内外互联网巨头、创新型科技企业、跨国公司及世界知名高校，距离地铁10号线新江湾城站仅0.51公里。酒店内部装饰典雅精致，拥有现代风格的餐厅、大堂吧、PRECOR健身设施和室内恒温泳池，320平米的会议与宴会空间满足不同场合需求。

　　03 投资与交易

    佳兆业集团：境外债务重组9月底生效 预期削债规模约86亿美元

　　9月2日电，佳兆业集团宣布，其境外债务重组计划已取得关键性进展，重组生效日期预计于9月底正式落地。佳兆业介绍，此次境外债务重组方案通过债务展期、债转股、资产处置等多种方式，对原有债务结构进行了系统性的优化，据悉重组方案生效后，将实现削债规模约86亿美元，债务期限平均展期5年，公司在2027年底前无刚性还本压力。

　　传恒大清盘人寻求厘清许家印资产情况 并追讨60亿美元

　　9月2日，据媒体报道，香港举行的法庭聆讯上，上月底除牌的中国恒大，清盘人将把目标锁定在集团创始人许家印身上。报道称，清盘人正在寻求向包括许家印在内的多名被告追讨60亿美元的股息和酬金。清盘人还寻求厘清许家印的资产情况，到目前为止都未披露。如果清盘人能够说服法院强制其披露资产，这笔相当于恒大初步估算债务总额450亿美元的八分之一的财富将得以曝光。报道还称，清盘人一直在仔细查阅文件，审查与恒大相关的数千家实体，寻找追回资金的可能途径。

　　厦门国贸地产5.06亿元落子广州白鹅潭

　　9月2日，广州成功出让一宗荔湾区宅地。荔湾区石围塘AF0107048地块，位于白鹅潭板块，用地性质为二类居住用地，建设用地面积7840.89平方米，规划建筑面积23522.67平方米，容积率3.00，起始价5.06亿元，起始楼面价21500元/平方米。最终广州国贸房地产有限公司（厦门国贸地产）以底价5.06亿元竞得地块，成交楼面价21500元/平方米。

　　04 公司与项目

    华夏金隅智造工场REIT首次分红3444.7万元

　　9月2日，华夏基金管理有限公司发布华夏金隅智造工场产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称：华夏金隅智造工场REIT）的收益分配公告。公告显示，该基金合同生效日为2025年1月23日，由华夏基金管理有限公司担任基金管理人，北京银行股份有限公司作为基金托管人。此次分红为2025年度第1次分红，拟分配金额为人民币3444.7万元。权益登记日定于2025年9月5日，除息日分别为2025年9月8日（场内）和2025年9月5日（场外），现金红利发放日则为2025年9月11日（场内）和2025年9月9日（场外）。

　　花样年2025年中期收入18.83亿元 同比增长14.8%

　　8月29日晚间，花样年控股集团有限公司发布截至2025年6月30日止6个月的中期业绩公告。花样年实现总收入约人民币18.83亿元，同比增长14.8%；在建及待建项目土地储备建筑面积为约726.35万平方米；期内销售及分销费用以及行政费用为约人民币3.22亿元，较去年同期减少约17.8%。

　　港龙中国地产2025年中期净亏损扩大至6.66亿元

　　8月29日，港龙中国地产发布了截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。港龙中国地产在报告期内的收益约为人民币16.31亿元，较去年同期下降约70%。净亏损约为人民币6.66亿元，相比去年同期的净亏损人民币1.54亿元有所扩大。

　　中旅集团：上半年总营收420亿元 净利润20.73亿

　　9月2日，中国旅游集团有限公司披露了2025年半年度报告，其中详细呈现了公司的财务状况和债券信息。合并利润表显示，中国旅游集团2025年半年度营业总收入达到419.88亿元，净利润为20.73亿元，综合收益总额为198.44万元。资产负债情况显示，截至2025年6月30日，公司资产总计为2002.27亿元，负债合计为1195.23亿元，所有者权益合计为807.05亿元。

　　05 趋势与观点

　　香港土地注册：8月份楼宇买卖合约6462份 环比下跌10.4%

　　2025年9月2日，香港土地注册处发表2025年8月份统计数字。数据显示，八月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6462份（较七月份下跌10.4%，与去年八月比较，则上升36.6%）。以十二个月移动平均数计算，八月份的楼宇买卖合约数字为6118份（较七月份上升2.4%，与去年八月比较，亦上升24.0%）。

　　八月份的楼宇买卖合约总值478亿元（较七月份下跌12.5%，与去年八月比较，则上升39.2%），上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5291份（较七月份下跌8.2%，与去年八月比较，则上升44.8%）。八月份的住宅楼宇买卖合约总值422亿元（较七月份下跌8.9%，与去年八月比较，则上升48.2%）。