01 行业与政策

　　陈茂波：香港正迅速发展成全球最大跨境财富管理中心

　　11月7日，香港财政司司长陈茂波出席上海商业银行75周年活动时表示，根据中央「十五五」规划建议，内地会继续推进高水平双向对外开放，内地企业将加快拓展全球业务，过程中将善用香港一流的金融及专业服务。而香港正迅速发展成全球最大跨境财富管理中心，政府与业界密切合作，透过扩大产品供应、提高市场流动性，以及加深与全球市场联络，强化资产和财富管理生态。

　　国家统计局：10月份全国居民消费价格同比上涨0.2%

　　11月9日电，据国家统计局，2025年10月份全国居民消费价格同比上涨0.2%。其中，城市上涨0.3%，农村下降0.2%;食品价格下降2.9%，非食品价格上涨0.9%:消费品价格下降0.2%，服务价格上涨0.8%。1-10月平均，全国居民消费价格比上年同期下降0.1%。10月份，全国居民消费价格环比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨01%:食品价格上涨0.3%，非食品价格上涨0.2%:消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.2%。

　　02 城市与市场

　　广州经营主体突破420万户 跃居全国城市第二

　　11月9日，广州市经营主体总量突破420万户，跃居全国城市第二位，反映经济活力持续提升。该数据从2013年8月突破100万户起步，2018年9月达200万户，2021年11月增至300万户。 增长历程显示广州市场主体快速扩张，强化其在全国城市竞争中的优势地位。

　　深圳龙岗大鹏新区佳兆业金沙湾大酒店流拍 起拍价6.92亿

　　11月6日上午，深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道佳兆业金沙湾大酒店在法拍网站上进行拍卖，起拍价6.92亿元，评估价9.88亿元，因无人报名流拍。该项目面积34449.48平方米，建筑面积41081.97平方米，权利人为深圳市金沙湾大酒店有限公司，自2025年1月15日至2028年1月14日被深圳市中级人民法院查封。

　　03 投资与交易

    新世界发展与华润置地合作元朗项目补地价4.4亿港元

　　11月7日，新世界发展宣布，与华润置地合作的元朗南第1期项目已完成补地价，预计将于2025年内动工，提供约700个单位。补地价涉及金额4.4亿港元，每平方尺楼面补地价约1570港元。新世界发展发言人回应传媒查询时表示，集团拥有1500万平方尺土地储备，不少位于北部都会区内的优质地段。集团将继续通过不同途径，加快释放农地价值及资金回笼，亦会积极引入战略合作伙伴，进一步提升整体发展潜力。

　　华谊兄弟：控股股东王忠军持有的约1.54亿股股票拟被司法拍卖

　　11月7日，华谊兄弟传媒股份有限公司发布公告，披露了控股股东股份被司法拍卖的最新进展。公告显示，王忠军先生持有的约1.54亿股股票拟被司法拍卖，占其所持股份的48.19%，占公司总股本的5.55%。王忠军先生的225.93万股和王忠磊先生的15.69万股已完成拍卖，分别以503.8万元和36.735万元成交。

　　华润集团进博会签19亿美元协议 成交额创新高

　　11月7日，第八届中国国际进口博览会在上海举行，华润集团副总经理蓝屹率29家下属公司参会，与来自美国、德国、新加坡等29个国家和地区企业签署103份采购或合作协议，总成交金额19.13亿美元，同比增长26.3%，创集团参展以来新高。

　　04 公司与项目

    绿城中国2025年前10月总合同销售金额2011亿元

　　11月6日，绿城中国控股有限公司公布截至2025年10月31日止十个月未经审核营运数据。2025年1-10月，绿城集团代建项目累计取得销售面积约618万平方米，销售金额约为人民币807亿元。截至2025年10月31日止十个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约969万平方米，总合同销售金额约人民币2011亿元。

    弘阳地产2025年前10月累计合约销售39.8亿元

　　11月6日，弘阳地产集团有限公司发布2025年10月份未经审核营运数据。根据公告，弘阳地产10月份合约销售金额为2.02亿元人民币，销售面积为13427平方米，平均销售价格为15077元/平方米。2025年1月至10月，弘阳地产累计合约销售金额达到39.8亿元人民币，累计销售面积为293568平方米，平均销售价格为13560元/平方米。

    保利置业前10月合同销售438亿元

　　11月6日，保利置业集团有限公司（Poly Property Group Co., Limited）发布2025年10月未经审核销售数据。根据公告，2025年10月，保利置业实现合同销售金额约人民币43亿元，合同销售面积约14.8万平方米，合同销售均价约人民币29,269元/平方米。截至2025年10月，保利置业累计实现合同销售金额约人民币438亿元。累计合同销售面积约144.3万平方米，合同销售均价约人民币30,348元/平方米。

    中海前10月物业销售金额约为1891.65亿元

　　11月6日，中国海外发展公布截至2025年10月31日止十个月的物业销售和新增土地更新情况。2025年10月单月，公司合约物业销售金额约为186.61亿元人民币，同比下降55.1%；销售面积为约87.16万平方米，同比下降40.0%。1月至10月累计合约物业销售金额约为1891.65亿元人民币，同比下降21.3%；累计销售面积为约845.4万平方米，同比下降6.9%。

　　05 趋势与观点

　　阿里巴巴主席蔡崇信：“AI泡沫”仅属于金融现象

　　11月7日，阿里巴巴联合创始人兼主席蔡崇信在香港大学经管学院讲座中表示，AI技术本身具备真实价值，当前市场担忧的“泡沫”本质属于金融现象，其对比加密资产更具备底层支撑。他指出，AI成功与否的评判标准应聚焦于实际应用规模而非单纯模型竞争，开源体系对推动技术普惠至关重要。

    蔡崇信以2000年互联网泡沫为例，强调技术变革周期中金融市场波动并不影响长期价值针对开源生态，据阿里披露，旗下通义千问大模型自2023年8月开源后，已累计推出逾300款模型，全球下载量突破6亿次，并衍生出超过17万个应用模型。对于中国AI发展前景，蔡崇信认为国内在能源基建、数据中心成本效率及STEM人才储备等领域具备显着优势，这些将成为技术创新的关键基石。