行业与市场

　　第三批集中供地量质双升 房企参与度提高可期

　　10月底以来，厦门、无锡、苏州、成都、济南等多个城市公布第三批集中供地计划。相较于第二批集中供地情况，不少城市第三批集中供地供应量明显放大，地块品质提升。专家表示，随着各地释放更多优质地块以及拍地规则适当放宽，叠加近期行业积极信号频显，预计第三批土地集中供应市场热情会有所回升。（中国证券报）

　　1-10月典型房企销售目标完成率均值达78.36%

　　据中房网监测，1-10月份典型房企销售目标完成率整体不足八成，均值为78.36%。值得注意的是，这一指标首次低于最近四年同期水平，市场降温态势可见一般。具体来看，截至10月末，在监测的51家房企中，15家房企销售目标完成率超过八成；目标完成率在70%-80%之间的企业占比较高，多达26家；10家房企目标完成率70%以下，在未来去化压力进一步加大。（中房网）

　　城市与调控

　　无锡：至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应

　　无锡市政府办公室印发《无锡市市区“十四五”城镇住房发展规划》，提出“十四五”期间，新房、二手房成交均价年波动幅度控制在合理区间，至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应；市区计划新增各类住房供应约39.3万套，其中新增城镇商品住宅35万套左右，城镇人均住房面积提升至50.2平方米。（澎湃新闻）

　　“交房即交证” 湖南全面推进新建商品房改革

　　11月17日，湖南省委全面深化改革委员会第十四次会议审议通过《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》，在精简优化流程、部门协同配合、强化监管约束上提出明确举措。按照实施方案，湖南省将以工程建设项目审批制度改革为契机，打通堵点和关键环节，着力构建政府主导、部门监管和企业主责、购房人配合的责任体系，对商品房预售、竣工验收、办理不动产首次登记及转移登记等全流程进行精简优化，逐步实现新建商品房“交房即交证”“住权与产权同步”。（湖南日报）

　　武汉第三批集中供地推49宗地块 总起始价588亿元

　　11月18日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。该批次项目将于12月21日、22日集中揭牌，按相应规则陆续安排成交。（观点地产网）

　　北京：多售房单位楼房业委会物管会可直接申请住宅专项维修资金

　　账上明明趴着住宅专项维修资金，却因为产权单位太多，程序过于繁琐，导致这笔钱看得见却用不着。这样的烦恼，今后有望解决。北京市住建委、市住房资金管理中心日前联合印发《关于多售房单位楼房支取使用住宅专项维修资金问题的通知》，明确可由业委会或物管会作为申请主体，可不再征求各产权单位意见。（北京日报）

　　公司与项目

　　蓝光发严正声明：网传举报信内容不属实，已向公安机关报案

　　11月18日晚间，蓝光发展官微发严正声明称，近日，公司注意到网络传闻广发银行股份有限公司昆明分行实名举报蓝光发展，并在网络上出现异常传播。经证实该消息内容不属实、举报信系冒充。对此，蓝光发展郑重声明：鉴于当前出现的恶意传播事件，公司已经信息备案、证据公证，已向公安机关报案，同时，公司也将保留追究造谣者法律责任的权利。请大家不要传递不实信息。（蓝光BRC）

　　股价腰斩！祥生控股集团称“不知原因，运作正常”

　　11月18日，祥生控股集团收跌53.91%，每股1.59港元，市值较11月17日蒸发逾50亿港元。对此，祥生控股集团18日晚间发布公告称，董事会确认，并不知悉有关导致该等股份的成交价格及成交量波动的任何原因，或任何必须公布以避免公司证券出现虚假市场的资料或任何内幕消息。公司运作一切正常、现有债务并无出现任何违约，且本公司控股股东并未质押任何股份。（中新经纬）

　　中关村科学城北区北京协同创新园项目（一期）正式开工

　　日前中关村科学城北区北京协同创新园项目（一期）已取得区住建部门核发的《施工许可证》，正式开工建设，预计2023年12月完工。北京协同创新园项目位于中关村科学城北区翠湖科技园内，其中一期项目建筑面积11.14万平米，作为苏家坨镇“一镇一园”集体产业用地项目，由苏家坨镇合作经济联合社作为实施主体负责开发建设和运营管理。（海淀网）

　　投资与交易

　　碧桂园服务拟配售1.5亿股股份，所得款项净额约80亿港元

　　11月18日晚间，碧桂园服务发布公告称，公司与配售代理订立配售协议，拟配售发行1.5亿股股份，价格为每股股份53.35港元，配售所得款项净额为80.02亿港元。配售股份占公告日期已发行股本约4.66%；及经发行配售股份而扩大的公司已发行股本约4.45%。（房讯网）

　　阳光城：3支美元债展期全部通过，11月所有公开债务已完成展期

　　11月18日，根据新交所及香港联交所公告，阳光城旗下美元债豁免交叉违约的同意征求已获通过，3支美元债展期也达到85％的最低门槛，所有交换的债券公司已全部接纳，相关美元债券将于11月23日在香港联交所申请复牌。至此，阳光城11月份所有到期的公开债务已完成展期。（金融界）

　　恒大约21.28亿港元清仓所持恒腾网络股份

　　11月18日，恒大集团发布公告称，于2021年11月17日，公司附属公司作为卖方与联合资源投资控股有限公司（买方）订立协议，出售恒腾网络集团有限公司约16.62亿股面值为0.02港元的已发行股份，购买价为每股1.28港元，总代价约为21.28亿港元。销售股份占恒腾于本公告日期已发行股份约18.00％。交易完成后，公司将不再持有任何恒腾股份。（房讯网）

　　来源：房讯网