贝壳研究院《全国租赁市场月报》显示，现阶段全国租赁市场处于淡季，租赁市场保持缓慢降温的趋势。根据贝壳研究院数据，10月全国重点40城租赁成交量减少近10%，超9成城市租赁市场降温，北京、上海、厦门租赁市场呈现小幅回温。

　　租金方面，10月全国重点40城租金指数环比下跌0.9%，同比稳中微涨，但相比于2019年同期仍下跌3.7%，重点40城中超8成城市租金水平环比下跌，仍有超6成城市租金低于疫情前同期。

　　房客源成交周期环比延长，同比仍呈现分化趋势。根据贝壳研究院数据，10月全国重点40城房源成交周期环比延长2.3天，同比缩短6.1天，客源成交周期环比延长2.2天，同比延长4.4天。由于处于租赁市场淡季，房源出租难度略微有提升。

　　贝壳研究院预计，预计11月降温趋势将延续，租金水平保持稳中回落。此外，由于自10月中下旬以来，局部地区出现疫情反弹，或将加速局部地区租赁市场降温，但在整体有效的疫情防控下，对全国整体租赁市场影响范围有限。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc