房讯网讯 据贝壳研究院数据，5月北京租赁总体成交量环比4月上涨27.3%，同比上涨45.5%。因北京相比全国其他城市防疫管控更严格，市场回温也相对较慢。因此，租赁市场仍处于持续回温中，前期积累的租赁需求也在持续释放，随着5月疫情响应等级下调，6月高校毕业季即将到来，高校毕业生会集中进入租赁市场，预计6月租赁市场将会持续升温创新高。

　　租金水平方面，5月，贝壳平台北京租赁住房平均租金水平为84.33元/平方米/月，环比上涨4.2%，但仍未达到去年同期租金水平，同比下跌2.7%。5月北京的租金水平结束了今年1月以来的下跌趋势，交易量的回升开始传导至租金，租金水平呈现环比上涨。

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