突发！“淘宝一姐”薇娅出手了，第一次直播卖房子！

　　近日，郭广昌旗下的复地集团宣布，与薇娅携手在线卖房，时间在4月2日，据悉有200套房。这也是薇娅的售房直播首秀。

　　事实上，2020年新冠疫情冲击下，传统房企早已纷纷发力线上销售。近期全国各地更是传来线上抢房潮：苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；深圳288套新房7分钟就被抢空……

　　而今随着薇娅的入局，众多网友呼唤李佳倚赶快加入直播卖房行列。(中国基金报)

　　《北京市物业管理条例》5月1日起施行

　　《北京市物业管理条例》近日经市十五届人大常委会第二十次会议表决通过，将于今年5月1日施行。

　　针对交房之前开发商和物业公司已经签订前期物业合同、业主不能参与其中，条例规定，建设单位承担前期物业服务责任，前期物业服务合同期限最长不超过2年，具体期限在合同中约定。

　　条例明确，业主大会由物业管理区域内全体业主组成，可以决定选举或者更换业主委员会委员和候补委员；确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格；选聘、解聘物业服务人或者不再接受事实服务等。

　　针对小区物业费价格、缴纳等，条例规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整；物业服务人应当在物业管理区域内显着位置设置公示栏，如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式，以及物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况等信息。（北京日报）

　　东方明珠、金茂大厦、上海中心三大高楼观光厅临时关闭

　　为进一步加强对新冠肺炎疫情防控工作的需要，保障游客的健康与安全，东方明珠、金茂大厦、上海中心三大高楼观光厅自3月30日起临时闭园，恢复开放时间将另行通知。此前已经购票的游客，可通过原购票渠道全额退还票款。3月29日下午，上海海洋水族馆也已发布闭园公告。（上观新闻）

　　旭辉：商业将作为重点战略发展方向之一

　　3月27日，旭辉控股（集团）有限公司召开2019年业绩发布会上，林峰介绍称，2019年旭辉成立商业集团，正式确定商业战略，未来几年商业将作为旭辉的重点战略发展方向之一。去年旭辉的租金收入超过了5.3亿，同比增长125%，预计2020年可能会到7点多亿，到2021年可能会达到10亿。

　　截止2019年末，旭辉商业的建筑面积总计125.76万平方米，项目共计24个，其中已开业的项目有12个，建筑面积59.54万平方米；在建项目12个，建筑面积合计66.22万平方米。（证券之星地产）

　　中海2019商业物业收入41.6亿

　　中国海外发展有限公司2019年商业物业收入同比增长22%至人民币41.6亿元。截至2019年年底，中海累计已运营72个商业物业，持有8个轻资产管理项目；在建和代建项目72个，共计535万平米。

　　写字楼方面，中海已成为内地最大的单一业权写字楼发展商和运营商，持有甲级写字楼45栋，总建筑面积达到287万平米。截止2019年末，持有运营写字楼的出租率为90.3%，收入29亿元，同比增长19.7%，商业收入8.4亿元，同比增长53.7%。

　　购物中心方面，中海现持有运营13座购物中心，总建筑面积112万平米，出租率96.1%。2019年已运营购物中心零售额同比增长45.6%，客流同比增长32.3%。（凤凰网房产）

　　华润置地投资物业营收增26.3%，购物中心增33.4%

　　3月26日，华润置地有限公司发布公告称，2019年，投资物业实现营业额人民币120.3亿元，同比增长26.3%。其中，购物中心业务营业额人民币91.5亿元，同比增长33.4%；写字楼业务营业额人民币13.9亿元，同比增长12.3%；酒店业务营业额人民币14.9亿元，同比增长4.5%。

　　截至2019年12月31日，华润置地已开业万象城/万象天地25个，万象汇17个，储备项目46个。另有管理输出购物中心项目28个，其中在营项目19个，储备项目9个。年内，华润置地新开业购物中心8个，重装开业3个。（每日经济新闻）

　　合景泰富投资物业布局超40个 未来将新增商业经营面积70万平

　　3月26日，合景泰富发布2019年度业绩。据了解，合景泰富目前投资物业布局超过40个，其中，已开业商场、运营写字楼各8个。

　　合景泰富表示，写字楼和商场的平均出租率超过90%，经营利润率也分别达到了86%和52%。为集团保证了稳定现金流的同时还有相当的利润贡献。未来将新增商业经营面积70万平，写字楼面积将达30万平以上。（克而瑞资管）

　　泛海控股12亿美元出售美国旧金山项目予弘毅

　　3月29日晚，泛海控股连发多则公告披露，全资子公司Oceanwide Center LLC（美国旧金山泛海中心）和88 First Street SF LLC与非关联第三方弘毅投资签署《框架协议》，拟以12亿美元（约合85亿元人民币）转让位于美国旧金山的相关境外资产。

　　根据泛海控股1月22日公告，这处美国旧金山的地产项目包括转让方6宗办公塔建设用地和对应在建工程，以及2栋现有物业等。（每日经济新闻）

　　前海人寿底价15.4亿元接万达广州退地

　　3月27日，广州公共资源交易中心披露的信息显示，原为万达国际医院项目用地的广州黄埔长岭居岭福车辆段YH-A3-8地块，在重新挂牌后，由宝能系旗下的前海人寿保险股份有限公司以底价15.468亿元接手，折合楼面价约3464元/平方米。

　　该地块要求竞得人需要承诺，用于建设医院和康养项目。此前，这宗地块在2019年5月20日曾被大连万达集团以底价13.43亿元竞得。（澎湃新闻）

　　来源：房讯网