降准降息何时再现？4月落地概率大

　　3月26日，央行货币政策委员会2020年第一季度（总第88次）例会在北京召开，对下一步货币政策作出部署。

　　从货币政策取向的整体表态看，结合中央政治局会议的最新部署，下一步货币政策仍将延续当前的基调和节奏，央行对放松货币政策的态度仍较为谨慎克制，大水漫灌式的强刺激难再现。

　　不少分析人士认为，央行边际放松货币政策环境会拿捏政策落地的时点，接下来的降准降息观察窗口将在四月。对于市场热议的下调存款基准利率，或许要等到四月中旬才能见分晓。（证券时报）

　　国家税务总局：月收入10万元以下小店免征增值税

　　在3月28日召开的国务院联防联控机制新闻发布会上，国家税务总局政策法规司副司长王世宇表示，近来出台了四批税费优惠政策，其中有相当一部分都是支持小店发展。

　　小规模纳税人，也就是年销售额在500万以下，国家也专门出台了税费支持政策，明确3月-5月，湖北省境内的小规模纳税人免征增值税，其他省份的小规模纳税人增值税征收率由3%降到1%。

　　此外，在去年的更大规模减税降费的政策中，也有相当一批政策是支持这些小店发展的。比如月收入10万元以下，季收入在30万以下免征增值税等等，这些政策都将起到对小店的支持作用。（21财经）

　　商务部：鼓励购物中心、百货店逐步恢复正常营业时间

　　3月27日，商务部办公厅印发《推动步行街加快恢复正常营业秩序的通知》，要求推动步行街科学有序复工营业，扎实推进步行街改造提升，释放被疫情抑制冻结的消费需求。

　　《通知》提出，鼓励购物中心、百货店逐步恢复正常营业时间，加快推动小微商户、沿街店铺开门营业，争取尽快恢复消费氛围。（房讯网）

　　2.2万亿美元！特朗普签署美国史上最大规模经济刺激法案

　　美国总统特朗普27日在白宫签署2万亿美元经济刺激法案，用于应对新冠肺炎疫情对美国经济的冲击。该法案在当天由众议院投票通过，提交特朗普。

　　特朗普同时在社交媒体上发文表示，“这是美国历史上最大的一个经济刺激方案，是有史以来颁布的任何救助法案的两倍”。

　　这份美国史上最大规模的刺激经济法案的内容包括加强失业保障、企业贷款补助以及向医院、州政府和市政府提供更多医疗资源等等。（北京日报）

　　东京奥组委：东京奥运会或在明年6至9月间举行

　　28日，东京奥运会和残奥会组织委员会主席森喜朗在日本电视台节目中，就决定东京奥运举办日程表示，“或许可以认为是明年6月至9月期间”，并表示“希望下周内得出某种结论”。（央视新闻）

　　多地楼市现部分“日光盘”，房企拿地热情回暖

　　多地楼市现部分“日光盘”，房企拿地热情回暖。目前，各地楼市也在稳步复苏，全国整体成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢复至去年水平。开盘去化率超过九成或者售罄的售卖热情已经传导至土地市场。3月25日，苏州6宗因疫情影响延迟出让的涉宅地块一天揽金约124亿元，平均溢价率为11.63%。（证券日报）

　　多地甲级写字楼租金下行，空置率攀高

　　因疫情的影响，2月各地的写字楼空置率都有所升高，同时也因为政策及疫情期间看房不便的特殊情况，租金也有所下行。

　　特别是北京及香港的甲级写字楼，因疫情原因受到不小的影响。香港2月甲级写字楼空置率升至6.3%，租金现下行压力。北京甲级写字楼租金下行，北京写字楼市场的空置率已经达到了9年来的新高点，或将突破21%。（克而瑞资管）

　　招商局置地：2019年集团收益同比增长63%

　　3月27日，招商局置地发布2019年业绩报告。

　　报告期内，集团收益为194.53亿元，同比增长63%；毛利为63.29亿元，去年同期为39.88亿元；归属股东净利润17.94亿元，同比增长47.56%。

　　报告期内，集团连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额为人民币376.33亿元，同比增长约9%；合同销售总面积为211.6万平方米，同比增长约21%；平均售价约为每平方米人民币17,785元，同比减少约10%。（房讯网）

　　陆家嘴：2019年净利润36.77亿元，同比增长9.76%

　　3月27日，陆家嘴发布2019年业绩报告。

　　2019年，公司共实现营业收入147.73亿元，同比增长16.89%；其中，房地产业务收入128.27亿元；金融业务收入19.46亿元；实现归属上市公司净利润36.77亿元，同比增长9.76%。

　　2019年度累计住宅物业合同销售面积7.5万平方米，合同销售金额34.18亿元，在售项目的整体去化率为67%。（房讯网）

　　来源：房讯网