中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会16日举办
http://www.funxun.com房讯网2015-12-11 10:37:20
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[提要]  第十二届年会将一如既往地邀请朱中一、任志强、钟伟、钟彬、何剑波、张鹏、王伍仁等有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家,共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题,预计将有600多位各界嘉宾出席。

  房讯网讯 由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会权威主办的中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会将于12月16日至17日在北京富力万丽酒店盛大开幕。据主办方透露,截止12月4日,注册报名人数已突破700人。

  今年8月24日,《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》(以下简称禁限目录)正式公布。禁限目录规定,东、西城区禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目,朝阳、海淀、丰台和石景山区的东西北五环和南四环以内,禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目,目录还规定城六区禁止使用地下空间从事商业性经营。

  城六区商业写字楼禁限令的出台直接将东西城区,朝阳、海淀,石景山区内的写字楼市场推入了存量房稀缺时代,这个就相当于我们无法再有新的供应。

  禁限目录将CBD金融商圈,包括金融街商圈,亚奥商圈,丽泽商圈纳入了禁止和限令的范围,传统的商圈配套比较成熟,轨道交通网络发达,可供给的面积非常有限,目前传统商圈内在建在售的写字楼项目,有观点认为其未来的升值潜力巨大。

  另一方面,随着北京、上海等一线城市新供应土地越来越少,不论是住宅市场还是商业地产市场,一线城市已经进入以存量房为主的阶段。对于北京而言,不管是从禁限目录的影响上看还是从北京日益稀缺的土地资源来看,北京写字楼尤其是北京核心区写字楼已然也将加速进入一个存量房市场。

  作为现代服务业和先进制造业的载体,商业写字楼承载了巨额的经济价值。而一线城市核心区传统写字楼开始步入升级改造时代。率先进入存量房时代的北京、上海、广州、深圳等一线城市,以"旧楼改造、存量提升"为核心的城市更新模式更是日益受到政府、开发商、运营商、服务商等多方的共同重视。

  “那么,禁限目录对北京写字楼市场具体有什么影响?禁限目录下,整个北京写字楼市场呈现什么样的状态?同时,存量房时代,开发商该如何应对?城市更新背景下,如何看待写字楼市场机会与城市更新机会?我们需要一次项目展示、商机对接的约会,也更需要一个交流经验、商讨解决问题的平台。”中国写字楼综合体发展论坛组委会秘书长刘凯先生表示。

  刘凯介绍,2015年12月16日至17日,中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会联合主办,主题为"创新与升级:房地产的互联网+逻辑"。

  中国写字楼综合体发展论坛源于2004年12月,由全联房地产商会、房讯网联合主办,已连续成功举办十一届年会,是中国商务地产行业规格最高、规模最大、影响最广的专业论坛!

  每届论坛出席规模在500人左右,出席者90%为房地产行业、金融投资机构、媒体总裁级别领导。论坛长期得到百余家各类主流媒体参与合作、全方位跟踪及深度报道。可以说,中国写字楼综合体发展论坛是目前媒体参与度最高、连续报道最强的商务地产论坛。

  据悉,第十二届年会将一如既往地邀请朱中一、任志强、钟伟、钟彬、何剑波、张鹏、王伍仁等有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家,共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题,预计将有600多位各界嘉宾出席。

    咨询电话:010-87768550、87768660

  来源:房讯网

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