联系人

租赁部

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款,一次性付款

环线位置

南3-4环

交通状况

地铁5号、地铁10号、亦庄轻轨、17路、684路、511路、39路、43路、996路

公交线路

17路、684路、511路、39路、43路、996路

开盘时间

2007年9月18日

交房时间

2008年7月30日

销售许可证号

京房售证字(2007)282号

开发商

北京城乡房屋建设开发有限责任公司

物业管理

北京正中方物业公司

占地面积

10821.9平米

总建筑面积

74074.53平米

开间面积

220-1160平米

标准层高

3.6米

总层数

18层

使用率

70%

绿化率

30%

空调设备

中央空调

保安消防

13-15楼全楼设置消火栓、喷淋、报警系统。

电梯品牌

西子奥的斯

车位数量

约350个，均为地下车位。

车位费

500元/月

装修标准

公共部分精装

　　小学：时标小学、石榴庄小学、东铁匠营第二中学.

　　幼儿园：阳光双语艺术幼儿园.

　　综合商场：华联超市.

　　邮局：邮局.

　　银行：交通银行.

　　医院：铁营医院、东方医院.

　　扑满山位于丰台区宋庄路39号，南三环与南四环之间，北距刘家窑桥近1000米，多路公交车聚集小区周围；地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，通过长廊与小区地下贯通，使小区的出行极为便利。便捷的交通和庞大的客流量，都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。

　　商务楼：2栋18层，4层以上为公寓，标准层层高为3.1米

　　写字楼：1栋16层，4层以上为办公楼，标准层层高为3.6米

　　商业：地下一层至地上三层为商业用房，首层层高4.4米，二层、三层层高均为4.1米；地下1层层高4.5米。

　　地铁五号线宋庄站西南出入口、西南风道与商务楼、写字楼结合建设。西南风道接入商务楼、写字楼地下1层西北侧，西南出入口与商务楼、写字楼地下2层东北侧相连接。商务楼、写字楼与地铁结合部分以防火卷帘门进行分隔。

　　北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄

　　《北京市区轨道交通线网近期建设方案》中，规划了2008年以前北京市区要建成通车十几条轨道交通线路。从这张规划图上可以看出，在北京市区内三条轨道交通线路的交汇点只有三个：东直门、西直门和宋家庄。目前东直门和西直门已经是两条轨道交通线路的交汇点，每天的中转客流量都有几十万人，已经成为市区内重要的交通枢纽。未来的宋家庄将是连接CBD、亚运村和亦庄的交通枢纽，是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是规划中南城最大的轨道交通枢纽。便捷的交通和庞大的客流量，都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。——来源：成业行宋家庄板块研究

　　南城未来交通概况：

　　长途客运站：全市11个长途客运站将整编为7个，除已经投入运营的四惠、六里桥两座新建长途客运站外，还将建设十里河、望京、宋家庄、北苑长途客运站。——中国经济网

　　蒲黄榆快速路：玉蜓桥向南将增加蒲黄榆快速路，可直达五环。二环路玉蜓桥起向南经方庄地区、南苑边缘通往济南方向与104、105国道衔接。——人民网

　　地铁五号线：第一条纵贯京城的地铁线路，穿越丰台、崇文、东城、朝阳、昌平五个区。起点为丰台区宋家庄，终点为昌平区太平庄，线路全长27.6公里，其中地下线路16.9公里，四环以外为地面及高架线路，长10.7公里。设车站23座，其中地下站15座，地面车站及高架站8座。2007年7月12日，北京地铁5号线按图试运行，今年9月20日正式通车运营。——龙虎网新闻中心

　　地铁十号线：地铁10号线是一条由西北至东南的轨道交通半环线，起点是海淀区的蓝靛厂地区，终点是丰台区宋家庄。一期工程为万柳站至劲松站，线路长度24.585公里，设车站22座。10号线二期工程为10号线劲松站至5号线的宋家庄站，此段将10号线、5号线连为一体。劲松站和宋家庄两站之间设有：松榆南路、分钟寺、铁匠营路、成寿路4站。——搜房网资讯中心

　　亦庄支线：亦庄轻轨线线路起于宋家庄，沿宋家庄路往南，跨过凉水河、四环路、铁路，至东南郊铁路环后折向东南，沿凉水河东岸至南五环路，跨过五环路后，沿南五环路南侧往东至亦庄开发区，进入通州区到达终点次渠镇。

　　建设规划：

　　扑满山位于丰台区宋庄路71、73号院，用地北红线距南三环900米，南红线距南四环1000米。总建筑面积约23万平方米住宅及公寓总户数1713户；南区住宅户数688户，北区住宅户数796户，13#、14#公寓户数229户。小区建筑主要由15栋楼及4组商业裙房组成,其中南区7栋楼及2组商业裙房，北区8栋楼及2组商业裙房。