联系人

唐女士

物业类型

写字楼, 产业园

物业评级

甲级

所属商圈

丰台科技园

付款方式

押三付三/押三付六/押三付十二

环线位置

西南四环

交通状况

地铁上盖

公交线路

81路、107路、131路、470路、497路、627路、969路

开盘时间

2021年

交房时间

2021年

基本租期

3年

免租期

2-3个月

开发商

北京丰台科技园投资控股有限公司

物业管理

融创物业、华夏幸福物业

物业管理费

1.2元/天/平米

占地面积

139000平米

总建筑面积

587000平米

标准层面积

1522-2355平米 整栋16340-27106平米

开间面积

246-22355平米

标准层高

4.2米 大堂挑高10.2米

总层数

13层

使用率

69%

绿化率

28%

空调设备

德国进口全空气空调系统（IVAV）

保安消防

海康威视、西门子

电梯品牌

进口三菱电梯，5部客梯+2部转换梯+1部货梯

车位数量

3200个

车位费

1000元/个

装修标准

室内办公区域：吊顶刷漆、白墙、网络地板 公共区域：精装

丰台创新中心位于北京西南四环边，中关村科技园东三期中轴线南部区域，距地铁9号线丰台科技园站仅300米，距北京大兴国际机场38公里，距北京南站12公里。周边配套有华夏幸福创新中心、万达广场、永旺购物中心、花乡奥莱村、天坛医院以及若干居民小区等。

　　丰台创新中心作为北京看丹独角兽创新基地先导区，是中关村丰台园重要产业创新和高新技术创新基地。项目位于北京西南四环丰台园东区核心区，是北京西南四环唯一成规模开放的稀缺产业空间资源。项目占地13.9万平方米，总建筑面积58.74万平方米，为企业提供产业独栋、联立办公楼等多种形态办公空间，会议公园、产业展厅、中央公园、人才公寓、五星级酒店、活力商街、文化中心、健身中心等国际一流标准的配套设施一应俱全。作为北京市重点项目，首批十大应用场景建设项目之一，规划建设智慧化的管理系统与应用场景，打造最智慧、会思考、最安全的产业社区。同时产品荣获LEED金级预认证，其中中央主楼荣获LEED-CS铂金认证，配套中央公园景观面积达11.52万㎡，为创新创业人才与企业营造高品质、花园式的办公环境。

　　丰台创新中心作为北京市重点打造的独角兽企业聚集区，将承载和吸纳创新能力强、成长速度快、引领和支撑前沿产业发展的新技术、新产业、新模式的独角兽企业入驻。