物业类型

写字楼, 产业园

物业评级

甲级

所属商圈

丰台科技园

付款方式

一次性/分期均可

环线位置

西南四环

交通状况

距地铁9号线丰台科技园站仅300米

公交线路

470、969、477、480、快专107、快专131、快专161、快专175、快专179、快专22、专190、专63

开盘时间

2021年5月1日

交房时间

2021年6月1日

基本租期

3年

免租期

视面积而定

开发商

北京丰科新元科技有限公司

物业管理

幸福基业物业服务有限公司

物业管理费

35元/月/平米

占地面积

138800平米

总建筑面积

587900平米

标准层面积

单层2000-2200平米 整栋16340-27106平米

开间面积

400-2100平米

标准层高

4.2米 大堂挑高10.2米

总层数

9-12层/栋

使用率

约70%

绿化率

15%-28%

空调设备

进口三菱电梯，5部客梯+2部转换梯+1部货梯

保安消防

海康威视、西门子

电梯品牌

德国进口全空气空调系统（IVAV）

车位数量

3701

车位费

600元/月（流动车位） 1000元/月（固定车位）

装修标准

办公：吊顶刷漆、白墙、网络地板 公共：精装

丰台创新中心位于北京西南四环边，中关村科技园东三期中轴线南部区域，距地铁9号线丰台科技园站仅300米，距北京大兴国际机场38公里，距北京南站12公里。周边配套有华夏幸福创新中心、万达广场、永旺购物中心、花乡奥莱村、天坛医院以及若干居民小区等。

　　丰台创新中心聚焦高精尖产业方向，重点发展“人工智能+轨道交通、航空航天”为主导的智能科技产业。集聚全球创新要素与资源，打造成为具有全球影响力的“中国智能+产业园”。园区一期37.7万㎡即将竣备，现已开始对外招商蓄客，欢迎有意向的企业前来洽谈合作事宜。

　　为企业提供产业独栋、甲级写字楼、国际孵化器等多种形态办公空间，会议公园、产业展厅、中央公园、人才公寓、五星级酒店、活力商街、文化中心、健身中心等国际一流标准的配套设施一应俱全。作为北京市重点项目，首批十大应用场景建设项目之一，规划建设智慧化的管理系统与应用场景，打造最智慧、会思考、最安全的产业社区。同时产品荣获LEED金级预认证，其中中央主楼荣获LEED-CS铂金认证，配套中央公园景观面积达11.52万㎡，为创新创业人才与企业营造高品质、花园式的办公环境。