物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

燕莎商圈

付款方式

一次性付款、银行按揭

环线位置

3-4环

交通状况

位踞三元桥畔，交通便利

公交线路

外环：特8、730路、830路、957路、300路、302路、731路、831路、954路、974路等；辅路：718路、725路、735路、801路、825路、749路、847路、967路、367路、602路、379路、特8、运通104等

开盘时间

2007-01-01

交房时间

2007-12

基本租期

1年

开发商

北京颐德房地产开发有限公司

物业管理

乐康物业管理公司

物业管理费

6元/月/平米

占地面积

13181.25平米

总建筑面积

56000平米

开间面积

155平米

总层数

18层

使用率

74.79%

绿化率

30%

空调设备

中央空调

保安消防

24小时保安、设施完备的消防系统

电梯品牌

4部客梯；1部货梯

车位数量

地下一二层车库1：1.2

车位费

600-800元/月

装修标准

精装修

中小学：新源里第二小学
幼儿园：小牛津双语幼儿园、西坝河小学 五十四中学 和平里一中等
综合商场：家乐福 京客隆 燕莎 华联等
银行：工行、建行、中行、上海浦东发展银行、商业银行
医院：煤炭总医院、国际医疗中心、中日友好医院
公园：朝阳公园、太阳宫公园
娱乐场所：花都娱乐城、天上人间、海华城等

　　新体量，结束少数人的特权时间•国际，由颐德集团开发，10万平方米精致社区，包括5栋短板住宅B、C、D座18层，E、F座11、12层，1栋28层国际标准写字楼，精致的和式园林完整贯穿社区中轴线。开发商致力打造高舒度的区域精品住区，以舒适第一的理念裁切利益，抛弃常规的千米一整层的高出房率，将每层面积降至500平米。现特推出独有的顶层大户，供追求精致生活的雅士品赏486平米的唯我格局，四面通风、四面采光观景的豁达境界，与层峰人生从容自主的意识、纯净的环境需求，以及舒适松弛的生活状态不禁暗合。32米面宽、11.8米进深，将阳光与鲜氧的通透性发挥地淋漓尽致，近200平米的空中大花园，成为客厅的完美延伸与前景。产生出一层三户的低密度居住；全落地玻璃幕墙，框架剪力墙结构，空间自由组合，70%户型三面采光，从而一举打破传统住宅户型分配中的“二八”定律，即20%的人享有社区80%的上好景观或户型，而其他80%则不得不接受视野、采光度与通透性等方面存在的遗憾。时间•国际，新体量建筑结束少数人的居住特权，令整个社区的居住品质得以全面提升。其舒适第一的品质保障也必将最终成就利润空间的直线上扬。一层三户，岂止宽一点500平米整层小体量，产生一层三户的低密度居住，与一层十几户、一层几十户的格局相比，不仅是视觉的宽范、采光面宽的延长，更是社区呼吸系统的净化与扩大，私密性与稀疏性所产生的舒适度。一层三户的标准层格局，同时产生出70%户型三面采光、30%户型拥有13.8米采光面宽、8.7米进深的最优配比，从而使每个户型的品质达到极致。同层族群，与谁为邻社区的居住氛围，邻人的素质，都是影响长久生活的至要因素，时间•国际完全摒弃将不同层次的户型拼凑于一层，忽视居住氛围纯粹和谐的做法，其整层小体量、一层三户低密度，保障了对同层族群的纯粹聚合。时间•国际500平米整层体量，采用钢度与灵活性兼顾的框架-剪力墙结构，真正实现了功能需求与风格需求的自如发挥，从而令弹性空间实现多重组合，无论两居、四居还是顶层大户，其卓越的建筑品位，决定了主人均等的上层身份。顶层大户，自成一局486平米的唯我格局，四面通风、四面采光观景的豁达境界，与层峰人生从容自主的意识、纯净的环境需求，以及舒适松弛的生活状态不禁暗合。32米面宽、11.8米进深，将阳光与鲜氧的通透性发挥地淋漓尽致，近200平米的空中大花园，成为客厅的完美延伸与前景