物业类型

住宅、平层、下跃

物业评级

甲级

所属商圈

望京商圈

付款方式

可分期可全款

环线位置

5-6环

交通状况

五环路，南皋路，京平高速，京密路，机场高速，机场二高速

开盘时间

21年9月30日

交房时间

24年9月30日

销售许可证号

京房售证字（2021）138号

开发商

北京招城房地产开发有限公司

物业管理

招商积余

物业管理费

7.88

占地面积

34118平米

总建筑面积

地上85297平米

标准层面积

125-330平米

标准层高

2.95-3米

总层数

商品房10栋11-18 层楼

使用率

80%

绿化率

30%

车位数量

964个

车位费

42.5万

装修标准

精装修

周边毗邻天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、蟹岛度假村等；798艺术区、草场地艺术区、中国电影博物馆等艺术区；黑桥公园、北小河、望京公园、蟹岛湿地公园、将府公园、东坝千亩湖公园等众多公园；华彩中心、凯德Mall、新荟城、望京新世界、沃尔玛、欧尚、宜家等近二十处大型商业及餐饮配套；首都医科大学附属北京地坛医院、中国中医科学院望京医院、北医三院(机场院区)、北京安贞东方医院（在建中）、北京和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院（丽都院区）等；哈罗、ISB、鼎石等17所国际学府、北京第八十中学、北京陈经纶中学草场地分校等公立学校，周边规划有九年制小学等学校。

　　1.品牌价值：招商蛇口，深耕北京25载，公园1872、臻园之后，重回朝阳；北京城建，鸟巢和冰丝带国家盛事参与者，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

　　2.区域价值：望京城芯，三横三纵双轨道立体交通、哈罗ISB鼎石等17所国际教育、黑桥公园、北小河、望京公园等生态、798草场地、影博等高端城市配套。

　　3.大师价值：HZS滙张思首席设计师张润舟、GHDA环球人居设计大师皮埃尔·阿兰、当代奢华新锐势力台北迦思设计首席设计师杨立琬。

　　4.建筑价值：点状布局、宽奢楼距、低密布局栋栋楼王，香槟金铝板的曲面线条，点缀以深灰色金属格栅，形成扎哈式的现代未来感；运用契波那契螺旋推敲立面比例，将宝马经典元素霍夫迈斯特拐角运用于建筑C柱拐角。

　　5.园林价值：三大典范空间、五大功能组团、十幅创新艺术场景；（天空之境主入口、林荫冥想森花园、莫奈印象童乐园、自然对话光花园、时光絮语月花园、纯净浪漫云空间、典雅园艺绿空间等）。

　　6.户型价值：南向三面宽设计、南向最大面宽12.8米、超高得房率、创新背景墙式玄关、LDK一体化设计、双明卫三分离设计、全屋收纳功能。

　　7.科技价值：松下六恒气候站（恒温、恒氧、恒静、恒风、恒洁、恒湿）、中央除油烟系统、24小时热水系统、地暖软水系统、三重降噪系统。

　　8.会所价值：打造多元主题全龄化泛会所空间，老年大学、四点半学堂、城市精英会客厅、健身会所、健康中心。

　　9.物业价值：招商积余，2021蓝筹物业百强企业TOP3，8大关怀、10大个性服务。