物业类型

纯写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝外商圈

环线位置

2-3环

交通状况

多条线路通过，交通便利

公交线路

109路、101路、112路、619路、110路、75路、750路、420路等

租售率

90%

基本租期

2年

开发商

北京中保信房地产开发有限公司

物业管理

中保第一太平物业管理有限公司

著名客户

BEA 卡特比勒 赛百味 蒂森克虏伯 民生证卷

占地面积

10400平米

总建筑面积

115800平米

标准层面积

3290平米

开间面积

200-3290平米

标准层高

2.6米

总层数

地上32层，地下3层

使用率

70%

空调设备

美国特灵三级离心机

保安消防

火灾自动报联动控制系统

电梯品牌

16部三菱电梯

车位数量

310个

车位费

993.24元/月

装修标准

简装

银行：中国银行 建设银行 招商银行 花旗银行等
酒店：昆泰国际酒店
餐厅：花渡日餐

大厦简介
    中国人寿大厦是北京中保信房地产开发有限公司于1996年在北京市朝阳区朝外大街开发建设的一座高档智能化写字楼。大厦集办公、商务、餐饮、会所于一身。外观采用北美流行风格设计。内部设施除使用先进的网络通讯技术、由VAV变风量系统及变水量调节系统支持的世界最先进的空调系统外，还提供卫星接收系统、金融咨讯系统、消防自动报警系统、楼宇自控系统、保安监控系统、车库管理系统等目前国内最先进的软、硬件兼备的配套设施。大厦从外观、内部设置、室内精装及功能设施等各方面都将成为北京21世纪新型智能化写字楼的代表作。

位置及交通说明
    中国人寿大厦位于北京市东二朝阳门立交桥东侧、北京CBD市中心部分，朝阳区最重要的黄金地段--朝外大街的商务核心区内，是该地段最高的标志性建筑物。
    北临朝外大街，东侧是日坛路，南接泛利大厦，西侧与丰联广场相接，占地面积越10000平方米。
    大厦不仅位置优越，交通更是发达。西面毗邻新落成的外交部大楼，距朝阳门地铁站约100米，延伸可至王府 井商业繁华区及故宫仅4公里，南侧俯临建外大 街及使馆一区，东接京广中心和国贸大厦，北达燕莎商业圈及众多的五星级酒店，多条公交线路经过。距首都机场约有30分钟车程，便捷的交通，发达的地铁网使其成为国际著名公司及企业的首选的商用办公地点。

物业管理
    物业管理由发展商（北京中保信房地产开发有限公司）与香港第一太平戴维斯合资成立的中保第一太平物业管理有限公司承担。将提供的服务包括：
◆协助客户订票、预定大厦会议中心、预定大厦餐厅桌位等，并通过热线通知客户。
◆商务中心提供电脑、打印机、复印机、传真机等先进办公设备，以方便客户做文字处理及收发传真。
◆为客户代订出租车或包车，并通过热线电话通知客户车辆到达的时间及车次。
◆接待来访客户，耐心听取客户意见，并认真记录，尽快给予客户答复。
◆大厦为大厦客户提供人身紧急救护措施。
◆大楼提供24小时保安巡更服务，为客户提供安全办公环境。
◆大厦定期开展清洁及设备设施维护。
◆为客户提供信件邮寄、快递服务。
◆为客户提供洗衣服务。
◆为客户提供专业图纸冲晒及装订服务。
◆大厦放置银行提款机，为客户存取现金提供方便。
◆大厦地下三层设有游泳池，为客户建设娱乐提供便利。
◆大厦地下一层设有1000多平米的员工餐厅，可为客户提供一日三顿美味可口的 饭菜。
◆其他服务。
服务设施：银行、邮局、餐厅、俱乐部、金融交易大厅。入住公司：中国人寿保险公司，日本花王公司，日本第一制药