物业类型

写字楼, 综合项目

物业评级

甲级

环线位置

五环

公交线路

846路、快速直达专线188路、专185路、492路、523路、652路、665路、兴16路、兴15、路兴76路等多条公交线路；

开盘时间

2018年

基本租期

1年

开发商

北京国锐房地产开发有限公司

物业管理

北京澳西物业管理有限公司

物业管理费

33.6元/平米/月

占地面积

40000平米

总建筑面积

160000平米

使用率

70%

车位数量

1110个

车位费

600元/月车位费+185元管理费/月

装修标准

公共部分精装修

1、国锐空间：位于国锐广场42层，约1960平米，以高颜值、配置丰富以及开放式的社区运营方式，在183米云端，感受文化氛围与艺术气质两大公共休闲广场，集休憩、娱乐、交流、互动于一体，放松身心，思想碰撞的聚集空间。

2、艺术广场：约5000平米，英国艺术家康拉德·肖克罗斯为项目定制艺术雕塑，由三棵不同形态树组成。可举办大型户外发布会、时尚走秀、品牌展示等。

3、树阵广场：约3000平米，适合品牌展示、市集、露营等。

4、荣华天地会所，是一个约40000平方米的高端商务配套场所。这里拥有众多多功能健身设施和娱乐空间，为企业员工和会员提供了一个全方位的健身和休闲场所，让大家可以在紧张的工作和生活之余得到身心的放松和愉悦。

（1）云剧场是一个拥有约1418.39㎡的奢阔无立柱多功能厅，可以容纳近600人。这里有大屏、阶梯式座椅等，适合各种大型活动，如宴会、发布会等。

（2）彩空间则是荣华天地会所的另一大亮点，面积约2336.94㎡，可灵活分为三个空间，也可以全部打通，彩空间打造的奢华空间，无论是举办年会、庆典，还是商务宴请，都可以在这里得到满足，让您的活动更加隆重、尊贵。

（3）VIP会议室总面积613.58平方米,宽敞高雅的空间格调让您尽享极致体验。在这里,30人至100人规模的高端会议均可轻松举办。灵活多变的空间划分也可随会议内容与参会人数进行随意调整组合。柔和的色彩搭配,高品质的装饰材料营造出一片和谐而不失高贵的会议氛围。VIP会议室也可作为云剧场的贵宾休息室使用。

（4）200㎡的美吧汇聚咖啡、精酿与鸡尾酒于一体,在这里寻找味觉与视觉的双重愉悦。从早安咖啡到深夜飨宴,这里所有时刻都属于味蕾。生活就应如一杯美酒,色香味俱全。在美吧,用味蕾在口中品读生活的美好与浪漫,用视野在色彩间流连忘返。

（5）餐饮有悦海阁和东湖海鲜餐厅。无论是商务会餐还是烛光晚餐,都能根据不同场景为您提供高品质的个性化餐饮体验。由行业精英匠心打造的菜品与酒单,在这里不仅可以尽情享用舌尖上的烟火,也可以在酒里流连味蕾的盛宴。

（6）爱尚游泳健身，包含游泳馆、瑜伽馆、搏击馆、室内高尔夫、健身器械、足球场、网球场、羽毛球场、图书咖啡吧等。

　　国锐广场，美国绿色建筑协会LEED金级认证国际超5A级写字楼，地处北京（亦庄）经济技术开发区商务区核心，扼守北京亦庄中轴线，建筑高度183米，为区域内唯一超高层建筑。作为国锐集团继北京三里屯Village、北京金长安大厦等优质作品后的又一匠心力作，凭借其得天独厚的地理位置和世界级符号化的外设计，卓越不凡的空间尺度，完善高端的商务会所配套设施，以人为本的技术标准与人性化、个性化的服务，为知名企业定制国际化科技商务新地标。

　　项目总建筑面积约16万平方米。由AB两座办公楼组成，地上35层，项目所在区域交通网络成熟，毗邻南五环、京津塘高速，半小时可达新机杨、首都机场。步行3分钟可至地铁亦庄线，出行极为便利。国锐广场是在“花园城市”的构想下形成的，将建筑、智能、绿色与生活融合，致力于为国内外优质企业打造一个健康、快乐的高品质办公空间。