联系人

严林

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

传真

010-60165299

付款方式

押三付三

交通状况

地铁8号线（回龙观东大街站）

公交线路

636、618、专193、专21、607、681等多条公交线路

开盘时间

2023.6.30

交房时间

2023.6.30

基本租期

1-5年

免租期

项目面议

开发商

首开股份

物业管理

首开物业

物业管理费

30元/月/平米

总建筑面积

53000平米

标准层面积

1300-2000平米

开间面积

629.42-889.24平米（均可电梯入户）

标准层高

4.2-4.5米

使用率

70%-80%

绿化率

40%

空调设备

海信VRV中央空调、市政供暖

保安消防

智能安防消防系统

电梯品牌

日立，每600平米2部电梯

车位数量

480个

车位费

600元/月

装修标准

公共区域精装修，室内部分精装修、部分毛坯

项目专家公寓、美食城、大型商业购物中心、步行街、精品酒店、路演厅、会议室。

园区9.3万平米商业配套，包含700米商业步行街、环形跑道、网红篮球场和滑冰场。目前已入住阿迪达斯、耐克、李宁、完美影院、Wagas、星巴克、健身房、美食城、大型中西餐饮、文创商店等。

　　首开LONG街是由首开集团和昌平区市政府联合打造回天升级标杆项目，首开LONG街位于昌平区回龙观龙锦三街，总建筑面积达15.4万平方米，地上4层，地下2层。LONG街南区为品质商业，LONG街北区为产业办公。整个北区由7栋楼宇组成，总可租赁面积为4.7万㎡，其中8-1号楼8000㎡，由首开自持，打造高品质长租公寓，其它楼宇以“产业加速+商务办公+总部经济、智慧空间”为一体的花园式产业办公区。商业与办公的科学配比和精心规划，让首开LONG街南北商企高效互补，丰富的商业和办公配套，可以满足办公人群工作、商务社交、品质居住和消费需求，提供足不出“街”，工作、生活、购物、社交一站式场景体验。目前项目正在火热招商中。

　　首开LONG街北区办公以“花园式科技智慧谷”为定位，通过生态雨水花园、特色活力栈桥、超大活动广场充分营造绿色生态环境，打造公园式的生态园区；一层配备商务咖啡厅、特色轻餐等优质品牌，满足员工和企业的商务和日常洽谈场景需求，商企联动提升企业软实力；同时，项目空间灵动，双面宽设计，超高挑高，适配各种企业对面积户型多样性选择；独立企业logo展面，为企业实现硬广宣传；开放型多入口设计，人车分流，纵享绿色便利快捷办公；全新数智化管理平台，实现运维、安防、能源、品质等维度的数字化管理，打造智慧化办公场景；8000㎡的高品质配套长租公寓，满足企业人才对品质生活居住需求，打造工作、购物、居住的半小时生活圈。

　　首开集团为响应区政府主要产业的聚力和发展，以新一代信息技术、美丽健康为双轮驱动作为园区的产业方向，同时引进现代服务业、供应链金融等机构为入驻企业进行资源助力。

　　以步行街为中心，东区重点布局为美丽健康产业，着力引进美妆产品的知名品牌商、运营推广企业，同时引进健康咨询机构、健康食品、跨境电商等产业，形成美丽健康产业的聚集效应。

　　引进企业总部进驻，企业独栋独立性高，展示面好，企业形象显著。适合一层展览展示、中试小试研发，二层运营推广，三-四层接待和办公的业态。

　　为更好的服务园区入住企业，打造园区软实力，首开集团将在园区打造科技孵化器或创新型众创空间，引进广告创意、文化传播、品牌推广、互联网+、网站制作企业等，提供100-300㎡灵动空间，拎包即可入住。并配套园区企业服务运营中心、共享会议室、共享直播间、小型新闻发布中心。整合专业代理机构、律所、服务商、专业协会等打造园区运营服务平台，为入驻企业提供一站式服务。

　　步行街西区重点布局新一代信息技术产业，承接中关村海淀园、软件园、东升科技园、永丰基地等外溢的高新技术和专精特新、小巨人企业。2号楼聚集物联网、云计算、元宇宙、数字经济、数字孪生、二次元游戏等新兴科技行业。引进人工智能、芯片制造、智能硬件、5G应用等产业。

　　为完善园区配套，建立专家公寓和精品酒店。即满足园区业态的补充，又为园区的入驻的员工和高管，提供优质的生活配套服务。配套健身房、管家服务中心，实现职、住、商、娱乐相互平衡。另外针对园区入驻企业员工的消费需要，实行南北区商业和产业相互融通，为企业员工提供消费便利。

　　首开LONG街从硬件配套、客户服务、物业管理、资金渠道、政商关系等方面塑造，实现便利、严谨、高效、人性化的企业经营办公环境。围绕“昌平数字经济示范基地”属性开展招商，构建高精尖产业体系。着力引进龙头型、朝阳型、成长型、创新型多种企业类型，强力打造回龙观区域产商一体化办公产业聚焦带。

　　首开积极响应新时代政府感召力，以“城市复兴官”身份加入重持"发展美好生活，致力城市复兴"理念，与昌平市政府携手共同推进区域产城融合与升级，希望能为北京区域发展、城市更新进程贡献首开力量。