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首开LONG街

物业类型:写字楼

租售形式:出租

地铁线路:

城市城区:北京市 昌平区

最新报价:4.9-5.5元/天/平米

物业位置:霍营街道龙锦三街29号院

7500
2023/3/28

联系电话:13261358786

楼盘详情

基本信息

联系人

严林

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

传真

010-60165299

付款方式

押三付三

交通状况

地铁8号线(回龙观东大街站)

公交线路

636、618、专193、专21、607、681等多条公交线路

开盘时间

2023.6.30

交房时间

2023.6.30

基本租期

1-5年

免租期

项目面议

开发商

首开股份

物业管理

首开物业

物业管理费

30元/月/平米

建筑指标

总建筑面积

53000平米

标准层面积

1300-2000平米

开间面积

629.42-889.24平米(均可电梯入户)

标准层高

4.2-4.5米

使用率

70%-80%

绿化率

40%

硬件配套

空调设备

海信VRV中央空调、市政供暖

保安消防

智能安防消防系统

电梯品牌

日立,每600平米2部电梯

车位数量

480个

车位费

600元/月

装修标准

公共区域精装修,室内部分精装修、部分毛坯

周边配套

项目专家公寓、美食城、大型商业购物中心、步行街、精品酒店、路演厅、会议室。

园区9.3万平米商业配套,包含700米商业步行街、环形跑道、网红篮球场和滑冰场。目前已入住阿迪达斯、耐克、李宁、完美影院、Wagas、星巴克、健身房、美食城、大型中西餐饮、文创商店等。

详细信息

  首开LONG街是由首开集团和昌平区市政府联合打造回天升级标杆项目,首开LONG街位于昌平区回龙观龙锦三街,总建筑面积达15.4万平方米,地上4层,地下2层。LONG街南区为品质商业,LONG街北区为产业办公。整个北区由7栋楼宇组成,总可租赁面积为4.7万㎡,其中8-1号楼8000㎡,由首开自持,打造高品质长租公寓,其它楼宇以“产业加速+商务办公+总部经济、智慧空间”为一体的花园式产业办公区。商业与办公的科学配比和精心规划,让首开LONG街南北商企高效互补,丰富的商业和办公配套,可以满足办公人群工作、商务社交、品质居住和消费需求,提供足不出“街”,工作、生活、购物、社交一站式场景体验。目前项目正在火热招商中。

  首开LONG街北区办公以“花园式科技智慧谷”为定位,通过生态雨水花园、特色活力栈桥、超大活动广场充分营造绿色生态环境,打造公园式的生态园区;一层配备商务咖啡厅、特色轻餐等优质品牌,满足员工和企业的商务和日常洽谈场景需求,商企联动提升企业软实力;同时,项目空间灵动,双面宽设计,超高挑高,适配各种企业对面积户型多样性选择;独立企业logo展面,为企业实现硬广宣传;开放型多入口设计,人车分流,纵享绿色便利快捷办公;全新数智化管理平台,实现运维、安防、能源、品质等维度的数字化管理,打造智慧化办公场景;8000㎡的高品质配套长租公寓,满足企业人才对品质生活居住需求,打造工作、购物、居住的半小时生活圈。

  首开集团为响应区政府主要产业的聚力和发展,以新一代信息技术、美丽健康为双轮驱动作为园区的产业方向,同时引进现代服务业、供应链金融等机构为入驻企业进行资源助力。

  以步行街为中心,东区重点布局为美丽健康产业,着力引进美妆产品的知名品牌商、运营推广企业,同时引进健康咨询机构、健康食品、跨境电商等产业,形成美丽健康产业的聚集效应。

  引进企业总部进驻,企业独栋独立性高,展示面好,企业形象显著。适合一层展览展示、中试小试研发,二层运营推广,三-四层接待和办公的业态。

  为更好的服务园区入住企业,打造园区软实力,首开集团将在园区打造科技孵化器或创新型众创空间,引进广告创意、文化传播、品牌推广、互联网+、网站制作企业等,提供100-300㎡灵动空间,拎包即可入住。并配套园区企业服务运营中心、共享会议室、共享直播间、小型新闻发布中心。整合专业代理机构、律所、服务商、专业协会等打造园区运营服务平台,为入驻企业提供一站式服务。

  步行街西区重点布局新一代信息技术产业,承接中关村海淀园、软件园、东升科技园、永丰基地等外溢的高新技术和专精特新、小巨人企业。2号楼聚集物联网、云计算、元宇宙、数字经济、数字孪生、二次元游戏等新兴科技行业。引进人工智能、芯片制造、智能硬件、5G应用等产业。

  为完善园区配套,建立专家公寓和精品酒店。即满足园区业态的补充,又为园区的入驻的员工和高管,提供优质的生活配套服务。配套健身房、管家服务中心,实现职、住、商、娱乐相互平衡。另外针对园区入驻企业员工的消费需要,实行南北区商业和产业相互融通,为企业员工提供消费便利。

  首开LONG街从硬件配套、客户服务、物业管理、资金渠道、政商关系等方面塑造,实现便利、严谨、高效、人性化的企业经营办公环境。围绕“昌平数字经济示范基地”属性开展招商,构建高精尖产业体系。着力引进龙头型、朝阳型、成长型、创新型多种企业类型,强力打造回龙观区域产商一体化办公产业聚焦带。

  首开积极响应新时代政府感召力,以“城市复兴官”身份加入重持"发展美好生活,致力城市复兴"理念,与昌平市政府携手共同推进区域产城融合与升级,希望能为北京区域发展、城市更新进程贡献首开力量。

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2024年5月22日下午,首开LONG街·智能物联产业园在园区N1楼4层多媒体教室成功举办了人工智能项目专场路演活动。 ...[详情]

作为昌平区政府和首开股份携手打造的京北首条品质生活商业步行街,荣获2023届”北京城市更新最佳实践““最佳实践”项目殊荣的首开LONG街,也是首开股份顺应时代需求,为城市更新植入新业态,优化运营服务,提升片区综合环境品质,激发城市活力的特色案例。 ...[详情]

首开LONG街Office是由首开集团和昌平区联合打造回天升级标杆项目,项目位于回龙观核心区域,龙锦三街与霍营西街交汇处,地铁8号线回龙观东大街站和13号A线回龙观东站双轨覆盖 ...[详情]

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