联系人

王志勇

物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

付款方式

押三付三

环线位置

南6环外

开盘时间

2016年

交房时间

随时

基本租期

3年

免租期

30天

开发商

北京联东投资（集团）有限公司

物业管理

北京联东国际物业管理有限公司

物业管理费

3元/平米/月

占地面积

54000平米

总建筑面积

86000平米

标准层面积

800-1000平

开间面积

800平

标准层高

首层7.2米，标准层5米

总层数

3-4

使用率

90%

电梯品牌

客梯、货梯分离，一户配备至少一部客梯两部货梯

车位数量

316个

车位费

待定

装修标准

公共区域精装

交通状况：联东U谷•北京生物医药科技园，位于大兴新城西南部，中关村科技园大兴生物医药产业基地内，项目北侧距南六环2.6公里；东邻京开高速2.7公里；驱车到达大兴国际机场车程仅17分钟，地铁4号线贯穿于园区周边。

　　联东U谷生物医药科技园作为整个产业基地的园中园项目，园区建设用地面积5.4万㎡，总建筑面积8.6万平米，容积率1.5，定位为：生物医药、器械类特色园区。主力产品为分层、独栋双拼。以820——4000平米体量空间，满足不同企业需求。着力建设发展“研、产、商、展、疗”一体化高品质生物医药产业特色园区，入园企业享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。

　　厂房主要为3-4层框架结构，

　　产品面积单元式户型以820-1200平米自由组合空间，

　　单体面积以2400-3500平米独栋为主，

　　1.首层7.2米，标准层5米。

　　2主入口似玄关设计企业拥有双LOGO展示（屋顶及主入口景墙），展示企业形象，突显企业尊荣感；

　　3.8米柱距，首层层高7.2米，布局合理；同时砌筑女儿墙，赠送屋顶露台，拥有企业私属空间。

　　4.客梯货梯双配置，人物分流，避免干扰；

　　5.首层荷载1-3吨/㎡楼上荷载800㎏/㎡上人屋面200kg/㎡。

　　6园区设有地下停车场车位316个

　　7.蒸汽户户预留接口，满足企业生产需求。