物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

环线位置

2-3环

交通状况

距东二环、东三环、长安街仅1公里，步行即达

公交线路

28路、29路、43路、120路等

销售许可证号

京房售证字(2007)19号

基本租期

1年

园区类型

商务园

开发商

北京京汇房地产开发有限公司

物业管理

Savills第一太平戴维斯

物业管理费

8元/月/平米

占地面积

14344.5平米

总建筑面积

120000平米

绿化率

30%

车位数量

地下538个

装修标准

公共部分精装修

　　CBD商圈、朝外商圈、贵友商圈等三大商圈交汇处；

　　50万商业、商务人流，商机无限；

　　万通中心、世贸国际、尚都国际、SOHO尚都、朝外SOHO、光华国际、财富中心、汉威大厦，以及正在兴建中的中央电视台、北京电视台等5A写字楼林立，高端商务人流巨大；

　　世贸商业街、蓝岛商厦、SOHO尚都、贵友商厦、丰联广场、朝外商业街……商业发展成熟，氛围浓厚，魅力无限；

　　新城国际、财富中心公寓、温莎大道、嘉里中心、旺座……顶级酒店、公寓簇拥，咫尺之遥；

　　美国、英国、日本、意大利、希腊……50余家驻华使馆，国际友人云集

　　世界城”项目位于北京CBD中央商务区，南邻世贸国际商业街，北接SOHO尚都，西侧与第一使馆区及日坛公园隔街相望，总建筑面积12万平方米，由总裁级官邸、精品酒店式公寓和运动休闲商业街组成。

　　项目地处于朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三大商圈交汇的黄金地带，周边商业配套成熟，生活配套及教育配套齐全，购物配套上有贵友大厦、嘉里中心商场、国贸购物中心、蓝岛大厦、秀水街、秀水2号、雅宝路市场、赛特商场等；教育配套有全市著名的陈经纶中学、芳草地小学、光华路小学等、餐饮娱乐配套更有三里屯酒吧街与休闲餐饮街，长安街两旁著名的大饭店不离左右，各类中西餐厅、快餐更是星罗棋布。

　　自然景观：在自然景观方面，拥有500年历史的皇家园林“日坛公园”距离本案仅有六分钟的步行路程，项目东侧是建设中的CBD人文公园；CBD区域在规划过程中，不仅考虑到建筑、交通、配套的规划设计，也规划了数个大型景观公园和绿地，使区域的适居性和舒适性更加提高。

　　人文环境：西临北京第一大使馆区，美国、英国、韩国、新加坡、意大利、加拿大等国使馆均坐落周边；各国大使与使馆高级官员在这里生活、办公，形成了具有各国文化特色的生活区。

　　在交通方面，地块南侧的CBD主干道之一的光华路拓宽工程将在今年正式实施，同时，东大桥东侧路也将动工新修道路；新路将北起关东店南斜街，南通长安街，这些道路工程将大大缓解并改善地块周边的交通状况。

　　“世界城”于2008年交房后，必与周边的世贸商业街、SOHO尚都、朝外SOHO等商业项目一起构建组合，成为CBD国际高档品牌的商业核心区，CBD亦是全世界投资北京的首选热点，抢得先机便是创造财富的最佳保证，“世界城”也必将成为高尚人士的理想商务居所。