物业类型

产业园, 综合体

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

交通状况

毗邻高新北区主干路远达大街，外连京哈高速、长营高速、302国道和102国道

交房时间

2014年9月

基本租期

1年

园区类型

高新科技产业园

开发商

长春北湖科技园发展有限责任公司

占地面积

660000平米

总建筑面积

1010000平米

标准层高

3.6米

车位数量

地上310 地下225

装修标准

公共部分精装修

　　公共餐厅、超市、公寓、运动场所等全方位配套服。专业商务会所，可满足企业对餐饮、住宿、会议、会展等各项高端商务需求。

　　长春北湖科技园位于高新区核心区，交通便利，周边环境优美，紧邻11.97平方公里北湖湿地公园，靠近中科院光机所、应化所、地理所及长春工业大学等科研院所和学校，规划配套设施齐全。项目总占地面积66万平米，规划总建筑面积101万平方米，其中科研产业建筑面积44万平方米、商业建筑面积13万平方米，住宅建筑面积44万平方米。

    项目一期占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约13万平方米。这个项目从拿地到封顶只用了不到一年的时间，创造了当地建筑的传奇。项目产业定位集中在生物医药，先进材料，电子信息等方面。

　　A字标注的区域是15栋厂办一体楼，总建筑面积约5.8万平，首层层高5.4m，用于大型生产；二层层高4.8米，用于组装设备；三层及以上层高3.7米，用于办公或住宿。解决一个企业从研发到生产到办公的全部需求。

　　B字标注的区域是独栋研发楼，共18座，总建筑面积4万多平，首层层高4.5米。二层及以上层高3.6米。同样可以满足研发型和总部经济型企业发展的纵向需求。

　　C字标注的区域是孵化区，由2座孵化器大楼和1座人才公寓组成。孵化器大楼分别是C1和C2，孵化器约2万平，是吉林省重点推动的联合创新体项目，满足微创企业，500平米以内用户。人才公寓C3，共六层，可以满足园区不同层次人员住宿需求。

　　优惠政策

　　科技园向企业提供房租、税收、知识产权、技术创新、企业研发、人才吸引等多方面优惠鼓励政策。

　　1.人才政策

　　海外高端领军人才给予60万~200万元的启动经费，提供办公场所，住房公寓，三年内免收租金；对领军人才在长春自购住房，给予10~20万元补贴。根据项目需要，可给予500万元的创业风险投资；

　　对引进的高层次创新创业人才，可给予50万~100万元的启动经费；提供办公场所，住房公寓，三年内免收租金；对于高层次创业人才，根据项目质量及实际需要，可给予最高300万元的创业风险投资；

　　区内企业中新入选国家"千人计划"、吉林省"百名创新创业人才计划"、"百名现代服务业人才计划"的高层次人才，一次性给予10万~50万元奖励；

　　2.入园企业房租补贴政策

　　对于经认定的入园企业（科研机构），从在园区注册且入驻之日起，三年内按照25元/平米/月的标准予以房租补贴。三年补贴到期后，可视市场条件再延长补贴周期两年，补贴标准按15元/平米/月执行；

　　3.行业政策

　　中科院系统

　　根据中科院入驻项目的规模、领域、技术水平等情况，给予项目主体最高100万元开拓资金支持；

　　重点吸引和支持高、精、尖项目，具有领先于国内外同行业的核心技术，给予最高1000万元的资金支持；

　　对中科院在长东北科技创新中心创办的工程（技术）中心、重点实验室等，凡通过国家有关部门认证的，给予200万元一次性资金扶持；通过吉林省有关部门认证的，给予100万元一次性资金扶持；

　　重点引进符合长春高新区主导产业领域的中科院技术创新创业领军人才和技术团队，给予一次性50万元的奖励。尤其是对两院院士领衔，给予一次性100万元额度的资助