基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
朝外商圈
付款方式
一次性付款、银行按揭
环线位置
2-3环
交通状况
坐落在主干线南200米的南辅路旁,东临朝
公交线路
44路、109路、112路、101路、820路、846路、康恩专线等
租售率
87%
开盘时间
2003-9-1
交房时间
2005-3-1
销售许可证号
京房售证字(2003)155号
基本租期
1年
开发商
北京成荣房地产开发有限公司
物业管理
第一太平戴维斯
物业管理费
3.3美元/平方米.月
建筑指标
占地面积
13680平米
总建筑面积
107267平米
标准层面积
1100平米
开间面积
80-1100平米
标准层高
2.8米
总层数
29层
使用率
70%
绿化率
30%
硬件配套
空调设备
中央空调
保安消防
闭路监视系统、防盗报警系统、停车场管理系统
电梯品牌
30部 三菱
车位数量
549个,地上63个,地下486个
车位费
待定
装修标准
公共部分精装
周边配套
详细信息
朝外MEN位于朝阳门外,坐落在主干线南200米的南辅路旁,东临朝阳区政府,距商务中心区(CBD)一步之遥,毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等知名商务建筑群,是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。
总体规划
朝外MEN总用地面积13,680平方米;总建筑面积107,267平方米,其中地上78,885.7平方米,地下28,381.3平方米;总体设计地上最高26层、地下三层;地上为办公、商场,地下为停车库;建筑高度99.90米;停车位549个,其中地下486个。
建筑结构类型与特色
全部采用框架剪力墙结构,弹性建筑布局,可根据业主的需求任意组合;标准层高3.6米,1号楼的16—21层设计有6.6米的特别高度,为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。
楼体设计进深为6.6—8.4米,南北通透,便于采光和空气流通。
朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托·斯泰德勒为顾问,采用完全的德式风格,从造型、配色到窗、墙的分格,充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。
大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石,以干挂技术支持,并配以德式大落地条窗,铝合金断桥阻热窗框,双层中空玻璃隔音防尘,大大提高整体保温性能的同时,更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。
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