物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款,一次性付款

开盘时间

2009年08月

交房时间

2011年03月

基本租期

1年

开发商

四川省方信科技发展有限公司

物业管理费

3.5元/月/平方米

占地面积

220000平方米

总建筑面积

30000平方米

空调设备

独立空调

装修标准

公共部分精装修

　　就学条件:多所知名教育机构，人才供给优势不可比拟。四川大学锦城学院、电子科大成都学院、西南交大、中医药大学、西华大学、四川外语学院成都学院等多所大学的主校区和分院集中在此

　　商业环境:DOT之商务配套“一品天下美食旅游商业街”汇聚了如银杏、大蓉和、红杏、潮皇阁、味道江湖、老房子、狮子楼等数十家知名餐饮企业，沿线各类餐饮名密集成成都的“美食大本营”。DOT之生活配套中海国际社区、迎宾大道别墅区、成都后花园、君临天下等中高端住宅在此聚集，区域生活配套非常成熟。

　　成都市政府联合金牛区政府在城西羊西线规划了占地4000余亩的集商贸、商务、行政、房产、休闲等功能为一体的商务集聚区——成都西部科技商务中心，DOT(迪欧时代)是该中心2008年重点项目之一。

　　DOT与众不同的安心——四大特征提升安全指数根据逃生常识，有突发紧急情况发生时，以下类型建筑的安全指数更高：低密度、5层以下建筑、全框架结构建筑、周边有大型疏散场地、方圆一公里内无易燃易爆设施设备的建筑。DOT低密度、全框架、4-5层建筑的规划设计，每栋设两个独立出入口，15.8亩的DOT公园(疏散场地)，周边一公里内无任何火灾及爆炸源，让客户更安心的使用，让员工更安心的工作。DOT与众不同的办公形态——“独立”源自区别12栋720—2000平米，4层或5层独栋楼体，一栋16层的小高层，全框剪结构、低密度、花园式规划设计，用精致、实用、创新的产品发表自己的品质宣言：每个细节都让客户体验到独栋生态办公物业的尊宠感。在DOT，企业享有独立形象、独立冠名权、独立出入口、独立电梯、独立车位、独立产权。?DOT与众不同的员工关怀——让健康活力成为资本！DOT，了解员工的烦恼，了解企业为员工的烦恼而烦恼。用生态的办公环境，通透的办公空间，完善的运动设施等破解种种烦恼，体现企业对员工的关怀。健康关怀：通透的办公空间，通风、采光效果好，使高品质的新鲜空气充满其中，减少空气污染，更利于员工健康。空间关怀：大开间、高层高，给员工更舒适、宽敞的创新空间。交流关怀：花园式的环境，让员工在回归自然的同时更轻松自如的交流。运动关怀：15亩的专用绿地中，设置了篮球场、漫步道等休闲运动设施，使员工活力无限，劳逸结合效率更高。配套关怀：独立电梯，不再为挤电梯烦恼；独立停车位、公共停车场，充足的停车位让停车不再难。

　　DOT与众不同的办公空间——沟通无所不在！摒弃传统Office呆板的平面化设计，营造了独特的立体办公空间，给员工更舒适、健康的办公空间，自由规划的空间使部门管理更容易调控，最大化发挥企业的凝聚力和团队精神，形成独具特色的企业文化。挑高首层：首层层高3.9米，2-5层层高3.3米，更舒适、宽敞的创新空间。自由规划的空间：全部采用框剪结构，大开间，空间使用充足，可根据自身需要灵活拆分组合，还可以拥有个性化的室内园林、咖啡区、廊道等，用作非正式的沟通、制造偶然的相遇等，为员工带来活络互动的交流。退台设计：每栋建筑都设置平台花园和屋顶花园，轻松拥有掩映在绿色中的休憩平台。享有丰富视觉的轻松优美的交流环境。大面积玻璃窗：大面积玻璃窗，突出了商务办公建筑应具有的品质感，营造出了光影流动的和谐空间，大面积通风、采光，充分享受清风、阳光。

　　DOT与众不同的办公环境——人与自然的和谐，价值无限！超高绿化率：绿化面积约12000平米，绿化率高达70%(含代征地)，新鲜空气随处呼吸；多种形态的树、颜色各异的花，随季节不同带来四季变幻的风景，令人心旷神怡。多重立体生态绿化景观:地面以堆坡造就落差，再叠加高低错落的乔木、灌木、花、草组成的缓坡绿化，形成多重立体生态绿化景观，丰富视觉感受。小品怡情:雕塑、曲径、树荫、草地、树池等精致园林小品，赋予园林动感与活力，提高环境使用价值，体现了亲人、活泼的环境氛围。在花园里办公，DOT将梦想变为现实。用优美的办公环境带给员工工作的幸福感，提升工作效率；优美的办公环境使公司形象更鲜明，增强客户认同感，间接带来潜在的市场机会。

　　DOT与众不同的运营成本----用最少的钱做更多的事！CBD四年租金即可购置DOT同等面积独栋生态办公楼，尚有部分节余，运营成本不会因租金上涨而上涨；降低运营成本的同时也为企业购置了一份优良资产，价值的提升更带来资产的升值。这就是DOT降低运营成本的突破点。

　　DOT与众不同的价值竞争力——让资本为你服务!现在稀有，今后没有:市国土局公布的数据显示，羊西线板块内可开发的土地已近开发殆尽，目前在方圆约3平方公里区域内可开发的剩余土地很少，用于商务写字楼开发的土地更是非常稀缺，成都西部科技商务中心这样大规模的商务写字楼集中区更是不可能有了；且在成都西部科技商务中心的规控条件里，商务核心区都是以小高层、高层建筑，以提高土地的利用率，在商务中心开始建设的初期，DOT时代的独栋生态办公建筑，就已是弥足珍贵了。形象提升实力、形象铸就商机:DOT，独栋生态办公楼，企业拥有独立冠名权，从表现公司群体形象转变为表现公司个体专属形象，企业形象宣传能力强，满足企业个性化需求，集约型写字楼绝对无法复制。公司形象是企业文化的外在表现，卓越的公司形象能吸引更优秀的人才，实现企业实力的提升，为客户对企业的实力和信任度加分，带来更多、更稳定的客户，使企业商机无限，从而带来超值的利润。政策扶持，创造价值:针对成都西部科技商务中心，市政府出台了一系列优惠政策，支持企业发展。