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新长安广场二期

物业类型:写字楼

租售形式:出售

地铁线路:

城市城区:西安市 高新区

最新报价:16000元/平米

物业位置:高新科技六路与沣惠南路十字西北角

5737
2019-9-9

联系电话:

楼盘详情

基本信息

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

开发商

西安世纪金源投资有限公司

建筑指标

占地面积

12120平米

总建筑面积

112573平米

标准层面积

3415平米

开间面积

253-3415平方米

硬件配套

电梯品牌

客梯20个、货梯3个

装修标准

公共部分精装修

周边配套

商场或超市:中大国际,世纪金花,万达广场

医院:高新医院

酒店:香格里拉酒店、吉朗丽酒店

详细信息

  新长安广场二期项目由新长安集团、西安世纪金源有限公司鼎力巨献,是集国际标准甲级写字楼、商业配套为一体的商务地标,建设用地约为18.18亩,总建筑面积约为11.25万平方米,总高度99.8米,地上24层,地下3层,设计1-3层为五星级大堂及商业配套,4-24层为国际甲级写字楼,地下3层为停车位及附属设施。

  新长安广场二期,遵循“实用、好用、耐用、绿色、健康、节能”的开发理念,参照“太平洋戴维斯”和“戴德梁行”国际甲级写字楼标准规划设计,并融入时代特色,在多项指标上超越了“太平洋戴维斯”和“戴德梁行”的建造标准,通过综合优化设计,采用新技术、新材料、新工艺,配以国际领先的智能化系统,使整个楼宇不论从功能性、舒适度、智能化还是绿色环保等方面都彰显出国际级品质,势必成为西安商务领域的地标之作。

  新长安广场二期,项目位于西安高新区唐延路CBD地段,独占3.5公里唐城墙遗址公园头排景观,是简洁、现代、大气的外立面设计以及主干道的突出,使得项目具备了“标志性及高昭示性”的优良商务办公建筑基因。项目周边路网发达,与西安咸阳国际机场有高速路及快速路通达,是6号线(在建)和8号线(即将开建)的开通将为出行提供更多便利。

  新长安广场二期,项目所处的唐延路-沣惠南路是西安高新区的CBD,吸引了大批金融机构入驻,已有渣打银行西安分行、中国银行陕西分行、农业银行陕西分行、成都银行西安分行、民生银行西安分行、浦发银行西安分行、重庆银行西安分行、兴业银行西安分行、齐商银行西安分行、中国邮政储蓄银行陕西分行、宁夏银行西安分行、中国人寿陕西公司、北京银行西安分行、浙商银行西安分行等金融机构进驻,成为陕西省金融机构密集的区域,而遍布区域内例如旺座现代城、旺座国际城、迈科大厦、唐沣国际、地电广场、橡树街区、唐延国际、西安软件园、清扬国际、华晶广场、陕西大厦、洛克大厦、CLASS公馆、秦唐国际、银河新坐标等项目,入住众多各类企业,成为西安办公集中度高的区域。在产品打造上,针对西安的城市气候环境特点,并充分结合办公客户实际使用感受,量身定制先锋生态系统,利用“内循环呼吸式幕墙+VRV户式空调+等离子静电除尘空气净化热交换新风系统+恒湿系统”,将新风、除尘、保温、恒湿、隔热、隔声等系统统筹设置,将为入驻写字楼的使用企业及使用人提供舒适度的办公环境。而高效空间利用、层高感观升级、双倍跨度空间、高倍荷载系数、空间灵动配套等多维度空间设计理念的运用,使得“全钢结构+4米层高+17米双倍跨度空间+350公斤/平米楼板荷载+网络地板”等空间设计细节,全面提升项目未来入驻使用企业及使用人的视觉感受、触觉开阔度,并使办公空间利用更易布局、使用更为高效。项目主楼即4-24层(不含裙楼),配备16部载重量1350公斤电梯(其中2部为VIP电梯),全部选用全电脑联网群控系统,使客户快捷到达目标楼层。项目采用地下三层智能停车系统与地面机械停车相结合的方式,共设置1004个车位,充分满足业主使用及客户来访需求。主楼每层设置4个公共卫生间、4个户内私人卫生间及每层独立茶水间,24小时热水供应,配套9000平米商业,业态包括银行、中西餐厅、精品咖啡、票务、健身房、租车服务等,充分满足办公使用人实际需求特点,打造舒适便捷的办公环境。项目配置双回路供电系统,后备独立柴油发电机组,多种供电保障。一线品牌变压器、配电柜、电缆,确保24小时无间断供电,给客户带来万无一失的商务运营保障,聘请高力国际担当物业顾问,为入住企业提供无忧尊享的高水平物业服务。

  新长安广场二期凭借稀缺地段、一线景观、精良产品、完善配套、物业等突出的项目价值,必将成为西安高新区唐延路商务办公建筑的典范。

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