联系人

夏焕诚

物业类型

写字楼，产业园区

物业评级

甲级

所属商圈

中关村商圈

传真

010-80734757

付款方式

押三付三

交通状况

位于八达岭高速小汤山出口处，交通便捷

公交线路

345慢、昌21、昌22

交房时间

已入驻

基本租期

三年

免租期

15天

开发商

北京首冶新元科技发展有限公司

物业管理

北京首冶新元科技发展有限公司

物业管理费

电子厂房包含租金里，办公楼租金包含物业费、中央空调费、供暖费

著名客户

新能动力（北京）电气科技有限公司、北京盈和科技股份有限公司、北京拂尘龙科技发展股份有限公司等

官方网址

http://www.xinyuanpark.com/

占地面积

80000平米

总建筑面积

30313平米

标准层面积

2663平米

开间面积

100-541平米

标准层高

4.2M

总层数

9层

使用率

60%

绿化率

30%

空调设备

冷暖中央空调

保安消防

24小时

电梯品牌

客梯4部

车位数量

200个

车位费

免费

装修标准

磁砖地面，四白落地

园工餐厅、蓝球场、活动室

　　开发商主体

　　新元科技园是由北京首冶新元科技发展有限公司开发、运营、管理。其前身是首钢冶金机械厂，于2008年成功改制为国有控股混合所有制公司。

　　地埋位置

　　园区位于昌平区沙河镇昌平路97号，处于昌平区 "两轴两带、三城多点"产业空间布局中的核心位置。毗邻京北科技商务区（TBD）、中关村生命科学园、中关村国家工程技术创新基地、未来科技城、沙河大学城。占地80536㎡，规划建筑面积13.2万㎡。

　　资质荣誉

　　园区自2004年成立以来，得到了市、区两级政府在产业政策、平台建设等方面的大力支持。于2012年被北京市经信委认定为首批"北京市小企业创业基地"。同年10月，正式纳入中关村国家自主创新示范区。

　　功能定位

　　新元科技园具备育成器、孵化器、加速器三大功能，分别为处在不同成长阶段的企业提供服务，打造符合企业需求的公共服务平台。

　　招商定位

　　园区入驻企业须符合中关村"641"新兴产业领域，涉及新一代电子信息、智能高端装备、节能环保、新能源与新能源汽车等产业类型。

　　园区特色服务

　　政策服务、人力资源服务、金融服务、产业助推服务、文体服务、市场推广服务、商务服务

　　政策空间

　　享国家政策法规、北京市政策法规、中关村科技园政策法规、昌平区政策法规