物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

交通状况

118、123、155、174路

交房时间

2012年12月

基本租期

1年

开发商

云南紫云青鸟珠宝产业有限公司

总建筑面积

约33万平米

装修标准

公共部分精装修

　　倒班宿舍、原料公盘大厅、商铺、车位、珠宝检测鉴定中心、保税区、银行

　　住宅区：第三城

　　商业区：昆明国际汽车城、国际银座、财富中心

　　交通：洋浦车场

　　学校：昆明大学

　　云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地位于云南省唯一的国家级出口加工区--昆明出口加工区。出口加工区位于昆明主城东南侧昆明国家级经济技术开发区内，北接昆明主城，东邻茶高山生态公园，南接昆明呈贡新城，西望滇池西山，总体规划面积6.8平方公里。作为云南省唯一出口加工产业聚集区，昆明出口加工区立足云南，对接西部开发各项优势政策，承接东部沿海产业梯度转移，对接南亚和东南亚广大国家和地区，享受国家经济技术开发区和出口加工区双重优惠政策，优势凸显，前景广阔。基地占地230亩，总建面33万平方米，规划有保税区网内、网外两大区域，综合贸易区、原料交易中心、产业运营中心、保税功能区四大功能组团。建成后基地将集原料交易、加工、创意设计、人材培训、营销、商家服务、文化产业等诸多珠宝产业平台为一体，凭借政策、物流通关、运营、金融服务、人力资源等保障体系，形成以原料为基础，加工为支撑、创意设计为亮点、批发零售为主体，与旅游文化产业相结合的特色竞争性产业项目，实现产业和文化的真正对接。项目将建成立足云南，服务全国，面向东南亚、南亚，参与国际珠宝产业大循环的产业基地，是落实“桥头堡”战略的创新型产业园区，也是“中国-东盟自由贸易区”的特色产业园区。

　　交通条件：

　　云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地区域是昆明市区、呈贡新区与空港城三区相联的黄金门户，从项目出发，距昆明主城区仅11公里、距昆明火车站约10公里，距昆明国际机场约30公里，距呈贡新城仅10公里。国际贸易、原料运输等均胡为便利。周边由昆玉、昆石、广福路所环绕，交通路网丰富，未来地铁1号线（金龙饭店至呈贡新城）也将从此处经过。项目两侧的1号路（顺通大道）与2号路联通云大西路、广福路、彩云北路、昆石高速与绕城高速等。项目地距羊浦公交车场800米，有118路至南屏街、140路到关上拓东体育馆、174路至世纪城、123路至昆船。若自行驾车，正常路况下到达昆明火车南站约15-20分钟，到达昆明现国际机场约20分钟，到达世纪金源大饭店家乐福商业中心10-15分钟，到达新螺蛳湾国际商贸城7-10分钟。