物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

交通状况

N3路、N4路、E8路、29路、85路

开盘时间

2010年11月26日商业开业

交房时间

2011年10月

基本租期

1年

开发商

深圳市京基房地产开发有限公司

物业管理

深圳市京基物业管理有限公司

物业管理费

32.00元/平方米·月

占地面积

42353平方米

总建筑面积

602401平方米

标准层面积

3000平米

开间面积

100，650，3000平米

标准层高

4.2米

总层数

100层

空调设备

中央空调

保安消防

设有消防设备和安全消防通道

电梯品牌

64个原装日本原装进口三菱电梯

车位数量

2101个

装修标准

公共部分精装修

　　购物：项目“自拥国际时尚精品购物中心KKMALL。KKMALL是深圳新地标京基100的重要组成部分，商业面积8.35万平方米。建成后将成为集深圳首家IMAX影院、精品购物、各类国际高端特色餐饮、休闲娱乐于一体的“国际时尚精品购物中心”。未来将以“时尚的高端•潮流的前沿”的营商主旨，为环球客户与商界精英提供一个世界级的时尚体验消费场所。

　　另外周边万象城、信兴广场、中信城市广场等多个城市高端成熟商圈环绕。

　　银行：中国人民银行深圳市中心支行、中国农业银行深圳分行、中国建设银行、中国工商银行、深圳发展银行；

　　休闲：荔枝公园、深圳书城、深圳大剧院；

　　行政：深圳市公安局大院，深圳市委

　　京基100集超5A甲级写字楼、国际商业KK-MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以全球顶级配置，在深圳创造一个全球性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的最佳战略平台。

　　京基100城市综合体项目总用地面积42353.96m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域价值得天独厚。

　　京基100大厦由国际着名建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计，楼高441.8米，为全球第8高摩天地标，总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重地标，在大厦的整体设计与建设过程中，采用9.5：1的高宽比，为国内摩天楼之最。京基100使用的钢板最大厚度达到了130毫米，大厦的用钢量达到了6万吨，这在深圳甚至全国来说都是首例，将所有的焊缝连接起来，累积长度可以绕地球赤道4周，并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥，这在国内的摩天楼里尚属首次。