联系人

陈斌

物业类型

写字楼 产业园区

物业评级

甲级

所属商圈

中关村商圈

传真

010-62455167

付款方式

一次性/分期/贷款（售）

环线位置

西5-6环

交通状况

京藏高速、京新高速已经通车，北五环路到北清路仅需要10分钟就可到达

公交线路

330路、968路、651路辛庄北站

开盘时间

2011年11月

交房时间

2014年11月

销售许可证号

京房售证字（2014）283号

基本租期

1-5年

免租期

1个月

开发商

北京福泉投资有限公司

物业管理

北京中经世纪物业管理股份有限公司

物业管理费

4.95-7.95元/月/平米

著名客户

工业和信息化部电信研究院

官方网址

http://www.i-town.com.cn/

占地面积

53.66公顷

总建筑面积

84.72万平米

标准层面积

600-3000平米

开间面积

600-900平米

标准层高

3.6-6.8米

总层数

2-3层

使用率

80%

绿化率

30%

空调设备

VRV系统，品牌为三菱

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌

京都电梯

车位数量

1500+

车位费

150-350元/月

装修标准

毛坯

班车、员工餐厅、咖啡简餐、剧场（文化演出、会场租赁）、健身、超市、ATM机

　　中关村翠湖科技园云中心（简称翠湖云中心），由北京福泉投资有限公司投资开发，位于海淀区温泉镇，北京西山贵胄腹地，三山五园之间，此地为中关村国家自主创新示范区核心区，是隶属于中关村海淀园的新型科技产业园，园区致力于搭建科技研发、生产和服务平台，打造符合国家产业政策发展要求、具有良好景观风貌、拥有完善服务体系、新型产业体系和活跃创新体系的现代化高科技产业园。

　　云中心占地面积53.66公顷，建筑面积84.72万平米，南邻京密引水渠，北距翠湖湿地国家公园仅5公里。其中北区容积率不超过1.2，南区容积率不超过2.0，绿化率大于30%。其独特的人车分流系统，打造出强调私人化感受的游憩型漫步社区，并通过半地下庭院绿化、地面绿化结合局部屋顶绿化的立体多维绿化系统和设计手法，构建一个人文的、立体的、生态的企业庭园办公区。更有50余处景观休闲节点，高尔夫景观球场，既为总部办公生活创造了视野广阔、空气清新的休憩交流空间，又能让智力生产者从交流中迸发灵感，创新动力不断。

　　云中心最大限度考量空间所带来的丰富视觉和使用可能，以区域罕见的6.6米挑空层高，创造出企业的活性空间，600-4000平米"独栋式、独立式、专属式"三大产品形态，打造迥异于常规写字楼的科技企业总部有机建筑群，四层高度，2层空间，大气而灵动，充满张力，激发出建筑内部每个个体的创造力量，为企业发展提供完备的孵化环境，注入全新活力。

　　云中心以企业实际需求为导向，参考借鉴优质园区的运营管理模式，制定包括基础服务、增值服务、专项服务在内的"3S"服务体系，为入园企业提供管家式服务。力争打造快捷高效、服务优质的品牌园区，从而提升园区的整体品质。基础服务包括物业管理、园区班车、员工餐厅、综合会所、商务中心；增值服务包括政企服务平台、公共服务平台；专项服务包括金融平台、俱乐部平台、信息平台、企业孵化平台。

　　作为中关村翠湖科技园首发区，云中心不仅仅从企业整体宏观战略角度整合产业价值链，为企业提供广阔的发展空间和发展源动力，更秉承中关村一直以来的创新精神，这座面向未来的企业总部智慧庭园，是中关村建设"具有全球影响力的科技创新中心"战略中的一次完美实践，必将指引着中关村的发展归向，中关村的明天将由此走向世界。