基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
其它商圈
付款方式
不详
交通状况
地铁:1号线延长线、3号线
销售许可证号
不详
开发商
深圳市万骏房地产开发有限公司
物业管理
深圳市万成物业管理有限公司
物业管理费
16.00元/平米*月
建筑指标
占地面积
5440.39平方米
总建筑面积
32274.05平方米
标准层面积
不详
开间面积
不详
总层数
不详
硬件配套
空调设备
不详
保安消防
不详
电梯品牌
不详
车位数量
地下232个
车位费
不详
装修标准
公共部分精装修
周边配套
不详
详细信息
万骏经贸大厦项目位于深圳宝安中心区,中轴线西侧,其地理位置十分优越,处于核心商务区的边缘地带。有着相当不错的商务环境和景观资源。由于用地南北狭长,且夹在两侧建筑中间,先天环境不是很理想,建筑走向必然为东西窄,南北长,朝向较差,与相临地块建筑的视线干扰较严重,为此,塔楼尽可能的往南布置,错开东侧塔楼的视线遮挡,获得东侧城市中心公园的最大景观视角;裙房结合该片区规划,尽量沿兴华路布置,与相临地块商业裙房形成连续的商业街墙,使其成为该商业街区的有机组成部分。为了更好的获得建筑本身的动态之感,造型处理上采用建筑体块的相互穿插,既获得建筑自身品质,又丰富城市界面。作为建筑门脸的西北角,则以通长的玻璃体,强调建筑公共性和高耸的气势,改善建筑的体型比例关系。外立面上采用竖挺的钢构和光洁的玻璃幕墙,力求简洁大方,也反映了技术美感及精致。冷灰色彩运用较为符合建筑内敛、平和的身份特征,形成典雅精致的风格。
宗地号:A002-0020
用地面积:5440.39平方米
总建筑面积:32274.05平方米
地上计容积率建筑面积:24232.07平方米
规定建筑面积:23230平方米
办公建筑面积:19730平方米
商业建筑面积:3500平方米
核增建筑面积:1002.07平方米
地下不计容积率建筑面积:8041.98平方米
地下停车面积:6652.91平方米
地下设备用房面积:1389.07平方米
规定容积率:4.26
调整容积率:4.454
覆盖率:40%
停车位:地下232个
建筑层数:地下2层,地上18层
建筑高度:85米
使用年限:50(2006-4-12)
发售时间:2009-9-30
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