房讯网讯 2021年第二季度，位于东港商圈的中信丰悦大厦入市，为大连市甲级写字楼市场带来59851平方米新增供应，全市甲级写字楼总存量达98.1万平方米。下半年，位于星海湾商圈的华君·金融中心计划入市，将为市场带来95,000平方米的优质办公空间。

　　二季度，大连写字楼市场逐渐回暖，以价换量成效明显，专业服务业、TMT、贸易行业均有良好表现，如阿里巴巴在青泥洼桥商圈的裕景国际中心租赁3,291平方米的办公面积。

　　受新项目入市影响，大连甲级写字楼空置率上升2.2个百分点至31.9%；同时，新项目的入市也加剧了市场竞争，多个项目通过调整租赁策略以吸引租户，致使市场平均租金持续下探至人民币92.68元每月每平方米，环比下降4.2%。

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编辑：wangdc