房讯网讯 2021年上半年，杭州写字楼市场整体发展态势呈稳中向好，优质写字楼市场共录得一处新增供应项目，总体量约3.8万平方米。上半年净吸纳量累计为30.5万平方米，空置率较2020年末整体下降3个百分点至17.4%。

　　至2021上半年，杭州优质写字楼市场平均租金报每月每平方米116.8元，较2020年末上浮0.8%，季度环比上涨0.6%。得益于需求端强势复苏，空置率下行。此外，业主方也纷纷根据自身楼宇租赁情况，保留优越区位的大面积户型以吸引优质企业入驻。

　　未来6个月，杭州写字楼市场将迎来7个新项目入市，主要位于钱江新城，钱江世纪城及未来科技城等板块，共计约60万平方米。大量新增供应项目集中入市，或将造成未来一段时间内租金承压，为短期内的去化带来一定压力。

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