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房讯简报:四季度全国70%商圈写字楼租金环比下跌
http://www.funxun.com房讯网2021-1-29 17:02:38
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[提要]2020年四季度,尽管写字楼租赁市场活跃度随经济复苏所有提升,但恢复至疫情前的水平仍需时日,租金短期内仍面临下行压力,全国重点城市主要商圈写字楼租金环比继续下跌。

  房讯网讯 中指研究院近日发布中国房地产指数系统写字楼租金指数指出,2020年四季度,尽管写字楼租赁市场活跃度随经济复苏所有提升,但恢复至疫情前的水平仍需时日,租金短期内仍面临下行压力,全国重点城市主要商圈写字楼租金环比继续下跌。

  2020年四季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天,环比下跌0.43%,跌幅较三季度收窄0.15个百分点。

  从商圈来看,四季度写字楼租金环比上涨的商圈占18.8%,较上季度减少8.7个百分点;租金环比下跌的商圈占70.0%,较上季度增加1.2个百分点;11.3%的商圈租金与上期持平,较上季度增加7.5个百分点。

  分城市等级来看,一、二线城市写字楼租金环比均下跌。一线城市中,11.1%的商圈写字楼租金环比上涨,88.9%的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看,一线城市36个主要商圈中,上海南京西路、广州环市东、上海张江、广州琶洲4个商圈写字楼租金环比上涨;深圳前海、上海北外滩、北京丽泽桥、上海淮海中路等32个商圈写字楼租金环比下跌。

  二线城市中,25.0%的商圈写字楼租金环比上涨,54.5%的商圈写字楼租金环比下跌,20.5%的商圈写字楼租金与上期持平。11个城市44个主要商圈中,南昌样本商圈写字楼租金环比上涨,天津、武汉主要商圈写字楼租金环比持平或下跌,其他城市主要商圈写字楼租金环比涨跌互现。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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