房讯网讯 仲量联行数据显示，2020年全年，四个一线城市共录得净吸纳量146万平方米，其中深圳贡献了66万平方米，占比46%。北京全年净吸纳量为6.9万平方米，其中超过80%在第四季度出现。

　　二线城市办公楼市场的需求在年末回升明显，全年共录得净吸纳量133万平方米，在四季度贡献近60%。长沙在全年领跑二线城市，共录得超过30万平方米的净吸纳量。

　　2020年，全国一二线主要城市共入市甲级办公楼超过450万平方米，其中四个一线城市供应超过250万平方米，约占比54%。在第四季度，杭州和武汉是全国供给最多的城市，共录得新入市项目约33万平方米。

　　四个一线城市中，北京、上海和深圳都有超过7%的租金降幅。在北京，截至2020年底，租金创下连续八个季度下跌的纪录。在上海，下半年已开始实现租金增长。在广州，甲级办公楼租金在上半年因疫情对经济的冲击而降幅明显，但下半年租金跌幅较上半年有所收窄，同比跌幅仍为四个一线城市最小。二线城市的全年租金表现仍以下行为主，其中降幅最大分别是武汉（-7.5%）和天津（-7.7%）。

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